房屋租赁合同房东款-2.docxVIP

房屋租赁合同No:0000001

出租人（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

电话：电话：

住址：住址：

身份证号：身份证号：

因乙方需要、甲方现将坐落于私有住房（店面、车库）出租给乙方使用，经甲乙双方协商一致，特立如下协议：

一、租用期限从年月日至年月日止，租期，乙方只有使用权。

二、双方议定房屋租金每月人民币￥元整，租金为个月付一次（先付后住），续租租金提前天交付，逾期不付，甲方有权解除合同。如乙方不付下次的租金，那甲方有权进入房屋内处理房屋内乙方所有物品

三、租赁期间，乙方可将房屋用于，房屋不得转租或转借他人使用，如需改变用途或者转租，需征得甲方同意。

四、租赁期内，水、电、有线电视、物业、卫生等费用均由乙方承担，乙方预付押金￥元整，等租赁期满，甲方和乙方结清所有费用后，多余押金退还乙方。如乙方租期未满个月，甲方不退押金。

五、租赁期内，乙方不得擅自改变房屋原有结构及附属设施，如需改动必须征得甲方同意，由于乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方必须承担赔偿及修复责任，自然老化由甲方修复。乙方在使用水、电、煤燃气、家电等设施时，注意安全，若使用不当发生事故造成损失的均由乙方承担。

六、租赁期内，甲乙双方如遇特殊情况，欲收回租赁或迟租，应提前一个月征求对方意见。

七、租赁期内，室内禁止电动车、电池充电，否则后果自负。如果承租人利用此房进行不正当的经营或违法活动，出租方有权无条件地立刻收回房屋，租金和押金不退，给出租方造成损失的。要按照实际损失进行赔偿。乙方必须遵守居规民约，并按当地街道、派出所等部门有关规定，办理好相关手续、证件，否则后果自负。

八、租赁期间内，承租人是房屋的实际管理人，承租人需时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身人身安全的活动。在房屋内发生的一切安全事故都由承租人全部承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物，水电气等使用不当，在房屋内摔倒等给承租人及同住人造成的人身伤害，出租方都不承担任何责任。

九、退房时保持房内整洁，否则扣除元清洁费。

十、未尽事宜，双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，甲乙双方签字后立即生效，如有违约，违约方应承担相应责任。

十二、现水表度数吨；电表度数度；煤燃气度数立方。

十三、主要完好设施：空调（)、彩电（)、淋浴器（)、冰箱（)、洗衣机（)、微波炉（)、煤气灶（）煤气瓶（)、油烟机（)、床（)、桌子（)、椅子()、橱（)、家具（)、沙发（)、电饭煲（)其它：，以上设施经双方交接时确认无误

十四、其他约定：