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第1篇
甲方（借款人）：____________________
乙方（出借人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1.1甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。
1.2甲方借款用途为：____________________。
二、借款期限及还款方式
2.1本合同借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
2.2甲方应按以下还款计划按时向乙方偿还借款本息：
（1）首期还款：借款期限届满前______个月，甲方应偿还借款本金及利息共计人民币______元整（大写：______元整）。
（2）分期还款：自借款期限届满之日起，甲方应按月偿还借款本金及利息，每月还款金额为人民币______元整（大写：______元整）。
三、抵押物
3.1甲方以其位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本合同的抵押物。
3.2抵押房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证抵押房屋不存在任何权利瑕疵。
3.3甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押房屋的产权证等相关文件交付乙方保管。
四、抵押物的保管及处置
4.1乙方应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完整。
4.2在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押房屋。
4.3如发生以下情形之一，乙方有权依法处置抵押房屋：
（1）甲方未按本合同约定偿还借款本息；
（2）抵押房屋因不可抗力等原因导致灭失或价值严重降低；
（3）甲方自愿放弃抵押房屋。
五、违约责任
5.1如甲方未按本合同约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。
5.2如乙方未按本合同约定妥善保管抵押房屋，造成抵押房屋损失或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.抵押房屋产权证复印件；
2.借款用途证明材料。
第2篇
甲方（出借方）：________________________
乙方（借款方）：________________________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：
一、贷款金额及期限
1.本贷款金额为人民币_________元整（大写：_________________________）。
2.本贷款期限为_________年，自本合同签订之日起计算。
二、抵押物
1.乙方以其拥有的位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。
2.抵押物的所有权、使用权归乙方所有，抵押期间，乙方不得擅自处分、转让、抵押或以其他方式处置抵押物。
三、还款方式及利息
1.乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。
2.本贷款的年利率为_________%，按月计息，每月利息为人民币_________元。
3.乙方应在每月_________日前，将当月应还利息汇入甲方指定的账户。
四、抵押物的保管与处分
1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。
2.甲方有权对抵押物进行必要的检查，但不得侵犯乙方的合法权益。
3.乙方未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权按照法律规定，处分抵押物以清偿债务。
五、违约责任
1.乙方未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权按照法律规定，收取滞纳金。
2.乙方擅自处分、转让、抵押或以其他方式处置抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3.甲方在抵押期间，因抵押物被损坏、灭失等原因导致抵押物价值减少，乙方应立即向甲方赔偿相应损失。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出借方）：________________
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