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2021省建设工程造价依据应用解析
建筑与装饰工程综合定额
2
1.1调整专业划分
2021综合定额专业划分
建筑与装饰〔建筑、装饰装修、园林建筑〕
安装
市政
园林绿化
〔此外，计价通那么、机械台班费用定额〕
?广东省建筑与装饰工程综合定额(2021)?包括了原建筑工程专业、园林建筑专业、装饰装修专业等三专业的内容，与正在修订的国家标准?建设工程工程量清单计价标准?附录A的范围保持一致。
1、2021计价依据的整体变化
3
建筑与装饰的编制思路
以06建筑工程、装饰装修工程为根底，补充了园林建筑的有关工程、子目；同时，对建筑工程、装饰装修工程的措施工程局部进行整合，整合根本以建筑工程措施为主线，以装饰装修工程措施为补充。
上册：建筑
中册：装饰
下册：措施及其他
应用需要注意的有关事项
有关费用的适用〔平安文明施工措施工程〕
有关工程的适用〔脚手架、预算包干费、建筑垃圾〕
有关消耗的调整〔园林建筑〕
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专业划分
建筑工程、建筑和装饰工程
单独装饰装修工程
建筑面积300平方以下
消耗量调整的调整
【总说明】十四、除石作工程、景观工程外，单体或单独承包的建筑、装饰工程建筑面积在300m2以下的，其材料费增加1.5％，人工消耗量增加10％。
250平方米改为300平方米
损耗率增加50％，改为材料费增加1.5％
5
6
7
1.3调整造价水平
就建筑与装饰专业而言，人工水平提高5.47%〔人工消耗量减少5.47%〕，管理费提高一倍，造价水平提高1%。
影响造价水平的因素
定额水平〔人工水平、机械水平、材料消耗水平、管理水平、利润水平〕
物价水平：与06综合定额相比较提高近20%
计算方法
8
9
江苏
湖北
广东
10
应用本卷须知
【总说明第十条】3、管理费以定额人工费＋机械费为计算根底，按不同标准计算并已列入各章相应工程中，实际执行时不得因人工、材料、机械等价格变动而调整。
如何理解“执行过程中不做调整〞
管理模式：固定费用计入子目中
对招标人的严格管理；施工企业宜向管理节约中要利润
怎样计算新增工程的管理费
管理费率分摊表〔反映各分部工程定额管理费用取定情况、作为补充工程确定管理费用的依据〕
计算根底〔人工费＋机械费〕
管理费内容的变化〔未包括招标交易费〕
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1.3.2利润变化情况
以人工费为计算根底
区分人工费与定额人工费
能够包括人工降效、计日工等
利润标准18％
利润标准值取代利润区间
利润率略有下降
考虑社保、住房公积金的影响，18%相当于06综合定额的24%；
管理费以人工费为根底，人工费比例提高〔人工费内容的变化和人工单价的提高〕。
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按照章节划分调整工程量计算规那么
章说明、计算规那么与章节相照应
便于理解和应用，梳理06综合定额中存在的问题
章节划分的调整
清晰划分说明与规那么
工程量计算规那么：解决体积、面积、长度、质量的计算问题，包括相应长、宽、高等确实定问题。
章说明：本章内容、子目内容〔哪些工作内容包括、哪些工作内容未包括〕、定额编制，定额子目如何适用和怎样调整等。
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1.4混凝土计价模式的变化
混凝土特殊性
原材料：商品混凝土、商品砂浆
施工的结果：现场搅拌混凝土、砂浆
2006：混凝土制作子目+混凝土浇捣子目
套两个子目、计算两次工程量
无法满足砂浆的计价要求
2021：混凝土子目〔含制作、浇捣〕
理解材料“含量：混凝土(制作)〞、“含量：砂浆(制作)〞
基价与计价〔混凝土材料确实定〕
商品混凝土土、商品砂浆：市场
现浇搅拌：附录3“混凝土砂浆制作含量表〞
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关于“含量〞的说明
字面解释应为“包含的量〞，结合定额，可以解释为“包含的消耗量或工作量〞。
材料消耗栏：包含的消耗量或工作量
附项栏〔另有配套子目或参考价〕
如：人工挖孔桩，每10立方材料栏“含量：混凝土[2.61]〞,附项栏“含量：桩芯混凝土[7.51]〞，需要套用A2-98人工挖孔桩桩芯，其工程量应根据人工挖孔桩的工程量和“含量：桩芯混凝土[7.51]〞计算确定。
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材料检验试验费
工程优质费
暂列金额
暂估价
计日工
总承包效劳费
材料保管费
预算包干费〔原来在措施其他工程中〕
2其他工程
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2.1检验试验费
材料单价或材料费中所含检验试验费。定额已包括
管理费中所含检验试验费。定额已经包括在工器具使用费
材料检验试验费。定额单独列项，可按实结算
施工企业进行质量控制的检验试验。定额已经包括
施工工艺的检验试验费〔如，桩根底、幕墙〕。定额未包括，由建设单位承担
重复检验的检验试验费。定额未包括，由责任方承担
额外检验的检验试验费。定额未包括，由建设单位承担
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附录6：工料机价格构成及管理费内容说明
二、材料价格
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