二手房拆除工程施工方案(3篇).docxVIP

第1篇

一、工程概况

本项目位于XX市XX区，拆除对象为建于上世纪90年代的二手房，共计6栋，建筑面积约12000平方米。拆除工程旨在为新的房地产开发项目提供土地资源。本次拆除工程主要包括结构拆除、设备拆除、垃圾清运等工作。

二、施工组织机构

1.项目经理部：负责整个拆除工程的全面管理，包括施工组织、技术指导、安全监督、进度控制等。

2.技术组：负责施工方案的编制、技术交底、施工图纸的审核等。

3.安全组：负责施工现场的安全管理，包括安全检查、安全教育、安全事故处理等。

4.质量组：负责施工质量监督，确保工程质量达到规定标准。

5.材料组：负责拆除材料的采购、运输、储存等。

6.施工班组：负责具体的拆除施工工作。

三、施工准备

1.施工图纸及资料：收集并审核施工图纸及相关资料，确保施工方案的可行性。

2.施工人员：组织施工人员进场，进行技术培训和安全教育。

3.施工机械：检查和调试施工机械，确保其性能良好。

4.施工材料：采购必要的拆除材料，如切割工具、破碎工具、运输车辆等。

5.施工场地：清理施工现场，确保施工环境安全、整洁。

四、施工工艺

1.结构拆除：

-采用机械切割、爆破等方法进行结构拆除。

-切割设备：使用液压切割机、电锯等设备进行切割作业。

-爆破作业：在爆破区域设置爆破点，使用炸药进行爆破拆除。

-拆除顺序：先拆除非承重墙体，再拆除承重墙体，最后拆除楼板。

2.设备拆除：

-对电气设备、管道、通风设备等进行拆除。

-电气设备：断电后，拆除电缆、电线、开关等。

-管道设备：拆除水管、排水管、燃气管道等。

-通风设备：拆除通风管道、风机等。

3.垃圾清运：

-采用垃圾车进行垃圾清运。

-清运顺序：先拆除结构，再拆除设备，最后进行垃圾清运。

五、施工进度安排

1.前期准备阶段：1周

2.结构拆除阶段：2周

3.设备拆除阶段：1周

4.垃圾清运阶段：1周

5.工程收尾阶段：1周

六、安全措施

1.安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

2.安全检查：定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

3.安全防护：在施工现场设置安全警示标志，配备安全防护设施。

4.应急救援：制定应急救援预案，确保在发生安全事故时能够及时处置。

七、质量控制

1.施工材料：严格控制施工材料的质量，确保材料符合国家相关标准。

2.施工工艺：严格按照施工工艺进行操作，确保施工质量。

3.质量检验：对施工过程进行质量检验，确保工程质量达到规定标准。

八、环境保护

1.噪音控制：合理安排施工时间，减少噪音污染。

2.粉尘控制：采取洒水、覆盖等措施，减少粉尘污染。

3.废水处理：对施工废水进行处理，确保达标排放。

九、施工验收

1.自检：施工完成后，进行自检，确保工程质量达到规定标准。

2.验收：组织相关单位进行验收，验收合格后方可交付使用。

十、总结

本施工方案旨在确保二手房拆除工程的顺利进行，提高施工效率，确保施工质量和安全。在施工过程中，将严格按照方案执行，确保工程顺利完成。

第2篇

一、工程概况

1.项目名称：XX市XX区XX路XX号二手房拆除工程

2.建设单位：XX房地产开发有限公司

3.施工单位：XX建筑工程有限公司

4.工程地点：XX市XX区XX路XX号

5.工程规模：拆除建筑面积约为1000平方米，建筑层数为5层

6.工程内容：主要包括建筑物拆除、场地清理、垃圾清运等

二、施工组织与管理

1.施工组织机构

-施工项目经理：负责整个工程的施工组织、协调和管理。

-技术负责人：负责施工技术方案的制定、实施和监督。

-安全生产负责人：负责施工现场的安全管理。

-质量负责人：负责工程质量控制。

2.施工管理

-施工单位应严格按照国家有关建筑拆除工程的法律法规和规范进行施工。

-施工过程中应加强现场管理，确保施工安全、文明、有序。

-定期召开施工会议，协调解决施工中出现的问题。

三、施工准备

1.施工图纸及资料

-仔细阅读施工图纸，了解建筑物的结构、构造及拆除范围。

-收集相关资料，如地质勘察报告、建筑物的设计文件等。

2.施工材料及设备

-拆除工具：电锤、切割机、撬棍、手推车等。

-机械设备：挖掘机、吊车、装载机等。

-安全防护用品：安全帽、安全带、防护眼镜、防尘口罩等。

3.人员组织

-指定施工队伍，并进行技术交底和安全教育。

-对施工人员进行专业技能培训，确保其具备相应的操作能力。

四、施工工艺

1.拆除顺序

-按照自上而下的顺序进行拆除，先拆除