外墙保温涂料分包合同模板.docVIP

协议编号:XGDT--1-006（1）

协议类别:全包方法

建设工程施工专业分包协议

工程名称:星港城住宅小区1#、6#楼

发包单位:福州市一建建设股份有限企业

承包单位:福建柯宝建材科技有限企业

承包范围:外墙保温、涂料

七月

外墙保温、涂料分包协议

劳务发包方（甲方）:福州市一建建设股份有限企业

劳务承包方（乙方）:福建柯宝建材科技有限企业

依据《中国协议法》及相关法律、法规要求,甲、乙双方本着公平、自愿标准,经友好协商就本工程外墙涂料分项工程施工达成以下协议并严格遵守。

工程概况:

工程名称:星港城住宅小区1#、6#楼。

工程地点:大同市御东区南环路“星港城”项目。

施工内容:外墙保温、涂料分项工程。

承包方法:包工包料。

承包工程范围:按甲方指定。

工程施工内容及单价:

外墙大面积采取70mm厚、阻燃等级为B1级、容重为18~20kg/m3EPS保温板。应用粘结砂浆粘贴在基层上,辅以保温锚固钉固定,薄抹两遍抗裂砂浆并满铺一道耐碱网格布（细部等具体要求应满足相关规范要求）,单价为68元/㎡。

窗边、线条、凸窗上下面采取聚苯颗粒保温砂浆或20~30mm厚、阻燃等级为B1级、容重为18~20kg/m3EPS保温板收口。窗边、线条、凸窗保温,EPS装饰线条均根据展开面积每平方米68元。

外墙“领带式”EPS保温板造型每套120元。

外墙仿石漆关键包含基层清理、局部修补批嵌、墙面刮抗裂找平腻子（加耐碱网格布）、打磨、抗碱封闭底涂施工、根据设计要求制作分隔缝、主涂层仿石漆施工、罩面漆施工等,单价为70元/㎡。

外墙咖啡色弹性氟碳喷涂,关键包含基层清理、局部修补批嵌、满刮抗裂找平腻子（加耐碱网格布）、满刮一道氟碳漆专用光面腻子、打磨、喷涂封闭底涂、中涂及面层氟碳漆等,单价为80元/㎡。

外墙水包水仿石漆涂料,关键包含基层清理、局部修补批嵌、墙面刮抗裂找平腻子（加耐碱网格布）、打磨、抗碱封闭底涂施工、根据设计要求制作分隔缝、刷涂质感仿石漆中层涂料、喷涂液态仿石漆主材涂料,刷涂高耐候罩面漆等,单价为100元/㎡。

外墙装饰百叶内部板底刮外墙腻子两道收光,单价为18元/㎡。

外墙外露板底白色外墙涂料,关键包含基层清理、局部修补批嵌、刮抗裂找平腻子、抗碱封闭底漆施工、面漆施工等,单价为38元/㎡。

9、以上各工序材料品牌、型号及生产厂家俱体详见附件一“外墙保温、涂料各工序材料明细表”;以上单价包含材料、运输、施工（基层清理垃圾、修补、打磨、钢筋头割除、螺栓孔洞封堵、交接检验、刮腻子及刷涂料等未约定全部工作内容）、吊篮费、超高费、损耗、与其她工种配合（包含吊篮无偿使用）、成品保护、利润及向甲方开具税率为11%增值税专用发票等费用。

工程量计算

工程量记取以甲方提供施工图纸及设计变更为依据,按实际完成外展开面积（以平方米）结算。（EPS保温板造型粘结在大面积保温层上,大面积保温层照常计算工程量,造型另按外展开面积计算。）

结算付款方法

按月进度支付乙方实际完成工作量70%工程款。

所承包工程全部施工完成,经建设单位、监理以及甲方共同验收合格后付至所完成工程量85%。

工程完工验收并办好结算后一个月内支付至所完成工程量95%。

剩下5%工程款作为质保金待保修期满贰年后一次结清。

在甲方向协议指定账户付款前,乙方应事先提供正当发票,不然甲方有权延期付款,由此产生责任由乙方自行负担。

甲方工作

甲方向乙方提供经确定施工图纸及施工范围。

在施工期间无偿向乙方提供施工用水、电及宿舍空房。

乙方工作

遵守甲方工地现场施工管理制度及国家地方相关法律法规和行政要求,并负担对应经济责任和法律责任。乙方进入现场施工,应严格遵守高空作业安全规程,严禁使用挂绳作业,必需配置合格电动吊篮或脚手架施工。

根据甲方提供图纸,在甲方管理人员监督下放线,按放线位置进行施工。

做好各项质量检验验收统计资料。

在施工现场遵守安全操作规程和安全管理制度,并对全部安装人员立刻进行安全教育。乙方所发生安全责任事故和经济责任全部由乙方负担。

进入工地施工应做到文明施工,遵守现场文明施工制度,做到工完场清。施工余料、废料、建筑垃圾等由乙方负责清理出场,如未能立刻清理,甲方有权派人清理同时向乙方收取对应费用并处以相同金额罚款。

乙方未能按相关质量标准进行施工,造成甲方、监理验收不合格,乙方应无条件进行返修且负担对应费用。

乙方必需遵守当地