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别墅装修工程竣工验收及保修合同

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就别墅装修工程竣工验收及保修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：______别墅装修工程

1.2建设单位（甲方）：______（全称）

1.3承包单位（乙方）：______（全称）

1.4工程地点：______（详细地址）

1.5工程规模：______（建筑面积、层高、装修标准等）

1.6工程造价：人民币______元整（大写：______元整）

1.7工程开工日期：______年______月______日

1.8工程竣工日期：______年______月______日

二、竣工验收

2.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成全部装修工程，并保证工程质量符合国家及行业相关标准和规范。

2.2甲方在收到乙方完工通知后，应组织相关人员进行工程竣工验收，验收合格后方可使用。

2.3验收合格标准：

（1）工程实体质量符合国家及行业相关标准和规范；

（2）施工图纸及变更文件齐全；

（3）材料、设备质量符合要求；

（4）施工过程中未出现重大质量问题。

三、保修服务

3.1乙方对装修工程提供______年的免费保修服务，自竣工验收合格之日起计算。

3.2保修范围：

（1）水、电、暖、通风等系统及设施；

（2）防水、防潮、隔音、隔热等保温材料；

（3）门窗、橱柜、卫浴、家具等固定设施；

（4）墙面、地面、顶面等表面装修；

（5）其他因施工质量问题导致的损坏。

3.3保修责任：

（1）乙方在保修期内，对因施工质量问题导致的损坏，应无条件进行维修、更换或重做；

（2）乙方在接到甲方报修通知后，应在______小时内响应，并在______日内完成维修；

（3）因材料、设备质量问题导致的损坏，乙方应在保修期内负责维修或更换；

（4）因甲方使用不当、自然灾害等原因导致的损坏，不属于保修范围。

四、违约责任

4.1甲方未在约定的时间内完成工程款的支付，应向乙方支付______‰的违约金；

4.2乙方未在约定的时间内完成工程，应向甲方支付______‰的违约金；

4.3乙方在保修期内未按约定履行保修责任，应向甲方支付______‰的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______（全称）

法定代表人（签字）：______

乙方（盖章）：______（全称）

法定代表人（签字）：______

签订日期：______年______月______日

签署页：

甲方（盖章）：______（全称）

法定代表人（签字）：______

乙方（盖章）：______（全称）

法定代表人（签字）：______

签订日期：______年______月______日