商品房买卖合同别墅模板.docVIP

编号:GF--

商品房买卖协议

中国建设部

制订

制订

国家工商行政管理局

商品房买卖合同说明

1．本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应该仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词了解不一致,可向当地房地产开发主管部门咨询。

2．本协议所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售房屋。

3．为表现协议双方自愿标准,本协议文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人能够对文本条款内容进行修改、增补或删减。协议签署生效后,未被修改文本印刷文字视为双方同意内容。

4．本协议文本中包含到选择、填写内容以手写项为优先。

5．对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其她需要删除或添加内容,双方应该协商确定。

6、在签署协议前,出卖人应该向买受人出示应该由出卖人提供相关证书、证实文件。

7、本协议条款由中国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

商品房买卖合同

（协议编号:）

协议双方当事人:

出卖人:

注册地址:

营业执照注册号:

企业资质证书号:

法定代表人:联络电话:

邮政编码:

委托代理人:×地址:×

邮政编码:×联络电话:×

委托代理机构:×

注册地址:×

营业执照注册号:×

法定代表人:×联络电话:×

邮政编码:×

买受人:

【本人姓名】;

【身份证号】;

地址:;

邮政编码:;

【委托代理人】姓名×国籍:×地址:×

邮政编码:×电话:×

依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规之要求,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致基础上就买卖商品房达成以下协议:

第一条项目建设依据

出卖人出让方法取得位于安康市高新区汉江路北侧、高新四路东侧、编号为地块土地使用权。【土地使用权出让协议号】为。

该地块土地面积为平方米,计划用途商住,土地使用年限自年月日至年月日。

出卖人经同意,在上述地块上建设商品房,【现定名】。建设工程计划许可证号为,施工许可证号为。

第二条商品房销售依据

买受人购置商品房为【预售商品房】。预售商品房同意机关为安康市住房和城镇建设局。商品房预售许可证号

第三条买受人所购商品房基础情况

买受人购置商品房（以下简称该商品房,其房屋平面图见本协议附件一,房号以附件一表示为准）为本协议第一条要求项目中:

第号房。

该商品房用途为住宅,属性框架结构,层高为一层3.6米,二、三层3.3米,位于所在建筑层数地上3层,地下0/1层。

该商品房阳台【非封闭式】。

该商品房【协议约定】建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积×平方米,公共部分与公共房屋分摊建筑面积×平方米。

第四条计价方法与价款

该商品房为【毛坯房】,出卖人与买受人约定按下述第种方法计算该商品房价款:

1.按建筑面积计算,该商品房每平方米单价为元,总金额￥:元,大写人民币万仟佰元角分。装修价款为￥:元,总金额为￥:元,大写人民币万仟佰元角分。

2.