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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业培训机构商铺租赁及教育资源共享合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

2.租赁用途

甲方租赁乙方商铺用于开设专业培训机构，开展教育培训等相关业务。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

每月租金为______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、教育资源共享

1.共享资源内容

乙方同意甲方在租赁期内免费使用其提供的______（具体资源如教室、设施、设备等）。

2.共享资源使用规则

甲方应合理使用乙方提供的共享资源，不得擅自更改或损坏。

四、其他约定

1.甲方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保证商铺的设施设备安全、完好，如有损坏，由乙方负责维修或更换。

3.甲方如需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺及教育资源共享进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据培训机构运营情况调整租赁面积或共享资源的使用，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺及教育资源共享。

维护商铺及教育资源共享的正常使用，不得擅自更改或损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺及教育资源共享后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致延迟支付租金或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保商铺及教育资源共享符合合同约定的条件，并保持其完好状态。

提供必要的技术支持和服务，协助甲方解决使用过程中遇到的问题。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商铺及教育资源共享前应对其进行自检，确保符合合同要求。

甲方在接收商铺及教育资源共享后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺及教育资源共享的名称、规格、质量要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或更换等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

按照合同约定的租金支付方式，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

在合同到期或提前解除合同的情况下，甲方应按照合同约定支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的商铺及教育资源共享，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供商铺及教育资源共享，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺及教育资源共享不符合合同要求，应负责免费整改或更换，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因提供的服务不符合要求给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，