2024年广西壮族自治区梧州市岑溪市梨木镇招聘社区工作者真题及答案详解1套.docxVIP

2024年广西壮族自治区梧州市岑溪市梨木镇招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、公信力评估是确保社会服务机构诚信的一种制度安排，以下不属于公信力评估的是（）。

A.资金的合理使用和运作

B.财务与信息的透明化

C.规范的治理结构

D.良好的公共关系

【答案】：D

【解析】公信力评估是保障社会服务机构诚信的重要制度安排，其目的在于衡量机构在多方面的表现是否符合诚信规范。选项A，资金的合理使用和运作是公信力评估的关键内容，资金使用合理与否直接反映机构的经济责任履行情况，关乎公众对其信任度。选项B，财务与信息的透明化也是公信力评估的重要指标，透明的财务与信息能让公众了解机构的运营状况，增强公众对机构的信任。选项C，规范的治理结构是机构有效运行和保持诚信的基础，好的治理结构能保障机构决策科学、行为规范。而选项D，良好的公共关系虽然对社会服务机构有积极作用，有助于提升机构形象和影响力，但它并非公信力评估的直接内容。公信力评估更侧重于机构自身运营的规范性、透明度和责任履行，故本题答案选D。

2、某房地产重新购建成本中，建安工程费为4000万元，专业费用为建安工程费的10%，管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建成本的4%，投资利息为240万，房地产开发成本利润率为20%，销售税费为重新购建成本的6%，该房地产的重置价值为（）万元。

A.6419.73

B.6507.27

C.5680.95

D.5524.33

【答案】：A

【解析】本题可通过设未知数，根据房地产重新购建成本的构成以及成本利润率的计算公式来求解该房地产的重置价值。设该房地产的重置价值为\(x\)万元。建安工程费为\(4000\)万元，专业费用为建安工程费的\(10\%\)，则专业费用为\(4000\times10\%=400\)万元。管理费用为建安工程费与专业费用之和的\(3\%\)，建安工程费与专业费用之和为\(4000+400=4400\)万元，所以管理费用为\(4400\times3\%=132\)万元。销售费用为重新购建成本的\(4\%\)，即\(0.04x\)万元；销售税费为重新购建成本的\(6\%\)，即\(0.06x\)万元。房地产开发成本利润率的计算公式为：成本利润率\(=\)开发利润\(\div\)（土地成本\(+\)建设成本\(+\)管理费用\(+\)销售费用）。本题中重新购建成本包括建安工程费、专业费用、管理费用、销售费用、投资利息、开发利润和销售税费。开发利润\(=\)（建安工程费\(+\)专业费用\(+\)管理费用\(+\)销售费用）\(\times20\%\)，即\((4000+400+132+0.04x)\times20\%\)。根据重新购建成本的构成可列出方程：\(x=4000+400+132+0.04x+240+(4000+400+132+0.04x)\times20\%+0.06x\)\(x=4000+400+132+0.04x+240+(4532+0.04x)\times0.2+0.06x\)\(x=4000+400+132+0.04x+240+906.4+0.008x+0.06x\)\(x=5678.4+0.108x\)\(x-0.108x=5678.4\)\(0.892x=5678.4\)\(x=5678.4\div0.892\approx6419.73\)（万元）综上，该房地产的重置价值为\(6419.73\)万元，答案选A。

3、甲、乙、丙三家公司组成联合体投标中标了一栋写字楼工程,施工过程中因甲的施工的工程质量问题而出现赔偿责任,则建设单位()。（?）

A.可向甲、乙、丙任何一方要求赔偿

B.只能要求甲负责赔偿

C.需与甲、乙、丙协商由谁赔偿

D.如向乙要求赔偿,乙有权拒绝

【答案】：A

【解析】本题主要考查联合体投标中责任承担的相关知识。在联合体投标的情况下，根据相关法律法规，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任。连带责任意味着债权人（本题中的建设单位）可以向连带债务人中的任何一人、数人或全体请求履行全部或部分债务。在本题中，甲、乙、丙三家公司组成联合体投标并中标写字楼工程，因甲的施工工程质量问题出现赔偿责任时，建设单位作为债权人，可依据连带责任的规定，向甲、乙、丙任何一方要求赔偿，被要求赔偿的一方不得拒绝。所以选项A正确。而选项B，建设单位并非只能要求甲负责赔偿，其有向其他联合体成员索赔的权利；选项C，建设单位无需与甲、乙、丙协商由谁赔偿，可直接选择索赔对象；选项D，若建设单位向乙要求赔偿，乙无权拒绝，因为乙需承担连带责任。综上，答案选A