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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

5A级办公楼物业管理合同

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理项目描述

1.物业管理内容

乙方负责对甲方拥有的5A级办公楼进行物业管理，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施设备维护、绿化养护等。

物业管理内容应符合国家相关物业管理规定以及甲方特定管理要求。

2.物业管理标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家5A级办公楼物业管理标准，确保办公楼的安全、舒适、高效运行。

乙方保证所提供的管理服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因管理不善导致的重大安全事故或严重投诉。

二、物业管理费用

1.物业管理费

甲方同意支付乙方物业管理费，具体金额为每月______元。

物业管理费包含但不限于物业管理人员的工资、设施设备维护费用、清洁卫生费用等。

2.费用支付方式

物业管理费按月支付，甲方应在每月______日前将物业管理费支付至乙方指定账户。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合同期满前______个月，甲方应书面通知乙方是否续签合同。

2.终止条件

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

合同解除后，乙方应按照约定完成现有物业管理任务，并办理相关交接手续。

四、违约责任

1.违约情形

任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约处理

违约方应在收到违约通知之日起______个工作日内采取补救措施，否则守约方有权要求解除合同并追究违约方的责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决时效

双方应自争议发生之日起______个工作日内提出解决请求；逾期未提出的，视为放弃争议解决权。

十、其他

1.合同附件

本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.合同修改

本合同任何条款的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

3.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份。

十一、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式发送，通过快递、电子邮件或专人递送等方式进行。

2.通知送达

通知自送达对方之日起生效，如通过快递或专人递送，以签收日期为准；如通过电子邮件，以发送成功并对方确认收到的日期为准。

十二、终止合同

1.终止条件

a)一方违反合同约定，经另一方催告后仍未纠正；

b)一方破产、解散或其他原因导致无法履行合同；

c)出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

2.终止程序

任何一方终止合同，应提前______个月书面通知对方，并说明终止原因。

十三、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.影响处理

发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应协商解决，如无法协商一致，可依法或按照合同约定解决。

十四、保密

1.保密内容

双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.保密期限

本保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年。

十五、合同解除

1.解除条件

a)一方严重违约；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

2.解除程序

解除合同应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

十六、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十七、合同附件

本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十八、其他

1.合同的任何条款在任何情况下均不得被部分解除或取消。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

19.合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

20.合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

十四、合同终止与终止后的处理

1.终止条件

a)合同约定的服务期限届满；