5G基站厂房租赁安全与服务规范合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

5G基站厂房租赁安全与服务规范合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

2.厂房设施要求

乙方提供的厂房应满足甲方5G基站建设的需求，包括但不限于电力供应、消防设施、通讯设备等。

厂房应符合国家相关安全标准，并保证在租赁期间满足甲方安全生产要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

2.租赁费用

厂房租赁费用为每月______元，共计______个月，总计______元。

租赁费用按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、安全与服务规范

1.安全要求

乙方应确保厂房租赁期间的安全，包括但不限于消防、电气、设备等方面。

乙方应定期对厂房进行安全检查，并及时消除安全隐患。

甲方应遵守国家相关安全生产法律法规，并确保在厂房内从事的生产活动符合安全规范。

2.服务规范

乙方应提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

乙方应在接到甲方通知后______小时内响应甲方提出的维修和保养请求。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行安全检查，确保其符合租赁要求。

有权要求乙方提供厂房的维修保养服务，并确保服务符合合同约定。

义务：

在租赁期间，负责厂房的日常管理和使用，确保其安全运行。

按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

有权在甲方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

义务：

确保厂房的安全性和适宜性，定期进行安全检查和维护。

提供必要的租赁服务，包括但不限于物业管理和安全保障。

六、安全与服务规范

1.安全要求

乙方应确保厂房符合国家安全生产标准，并定期进行安全检查。

甲方在使用厂房时，应遵守安全操作规程，防止安全事故发生。

2.服务规范

乙方应提供24小时安保服务，确保厂房安全。

乙方应定期对厂房进行清洁和维护，保持其整洁和良好状态。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后，甲方应在______个工作日内支付首期租金，金额为______元。

租金按月支付，甲方应在每月______日前支付当月租金。

2.服务费用

甲方应支付乙方提供的安全、清洁等服务的费用，具体金额由双方另行约定。

3.违约金

若甲方未按时支付租金或服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方擅自改变厂房结构或使用性质，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未提供符合合同约定的服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方未能保证厂房的安全，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一