2024年广西壮族自治区贵港市港北区奇石乡招聘社区工作者真题及参考答案详解一套.docxVIP

2024年广西壮族自治区贵港市港北区奇石乡招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/m2，收益价格为12000元/m2，两个测算结果存在一定差异。

A.通胀率上升

B.存款利率下调

C.办公用房销售市场降温

D.办公用房租赁市场升温

【答案】：A

【解析】本题主要考查影响房地产价格的因素以及对市场法和收益法评估结果差异的理解。解题关键在于分析每个选项对办公用房市场价值和收益能力的影响，从而判断哪个因素会导致市场法测算的比准价格与收益法测算的收益价格产生题干中的差异。市场法是通过类似房地产的交易价格来求取估价对象价格，收益法是基于房地产未来收益来估算其价值。选项A中，通胀率上升会使货币贬值。从市场法角度看，购买者购买力相对下降，办公用房市场交易价格会受到抑制，导致比准价格降低。而从收益法角度，房地产作为一种资产可在一定程度上抵御通胀，其预期收益可能会因通胀而有所增加，使得收益价格上升，这就会造成比准价格与收益价格产生差异，符合题意。选项B，存款利率下调，意味着资金存储在银行的收益减少，投资者会更倾向于将资金投入房地产市场。无论是办公用房的买卖市场还是租赁市场都会受到刺激，市场法下的比准价格和收益法下的收益价格都可能上升，不会出现一个降低一个升高的差异情况，所以该选项错误。选项C，办公用房销售市场降温会使市场法测算的比准价格下降，同时，销售市场降温往往也会影响租赁市场的预期，租赁需求可能减少，收益价格也会随之降低，不符合题干中两个价格有差异的描述，该选项错误。选项D，办公用房租赁市场升温会使收益法测算的收益价格上升，而且租赁市场升温通常会带动销售市场，比准价格也可能上升，同样不符合题干所给的差异情况，该选项错误。综上，正确答案是A选项。

2、优抚安置工作覆盖范围广、涉及人群多，因服务对象的特殊性，难以建立专业工作关系的领域包括（）。

A.优抚医院社会工作

B.光荣院社会工作

C.军供社会工作

D.军休社会工作

E.烈士褒扬社会工作

【答案】：C

【解析】优抚安置工作涵盖多个领域，各领域特点不同，在建立专业工作关系方面也存在差异。优抚医院社会工作针对伤病残军人等提供服务，能与服务对象深入接触，利于建立专业关系；光荣院社会工作围绕孤老优抚对象展开，通过日常服务和关怀可构建良好专业关系。军休社会工作面向军队离退休干部等，有较多沟通交流机会以建立专业工作联系。烈士褒扬社会工作主要是纪念缅怀烈士等，虽工作性质特殊，但也可通过与烈属等互动建立相应专业关系。而军供社会工作主要是在军供站等场所，为过往部队官兵等提供饮食、住宿等保障服务，服务具有临时性、流动性特点，服务对象停留时间短，难以与服务对象建立长期、深入的专业工作关系，所以答案选C。

3、社会工作者小王在工作过程中常设身处地为他人着想，和服务对象建立积极和良性的沟通交流关系。这体现了社会工作价值观的（）方面。

A.注重服务中人与人之间关系的重要性

B.服务大众

C.待人真诚和守信

D.强调服务对象个人的尊严和价值

【答案】：A

【解析】这道题主要考查对社会工作价值观具体内容的理解与应用。题目中提到社会工作者小王在工作中设身处地为他人着想，与服务对象建立积极良性的沟通交流关系，这一行为的核心重点在于体现了人与人之间关系的构建与维护。选项A“注重服务中人与人之间关系的重要性”，准确契合了题干所描述的小王的行为特征。小王积极与服务对象建立良好关系，正是对服务中人际互动重视的体现，所以该选项正确。选项B“服务大众”，强调的是为广大民众提供服务的宽泛概念，题干中主要突出的是小王与服务对象个体之间的关系，并非重点在于服务大众的范畴，所以该选项不符合题意。选项C“待人真诚和守信”，题干中并没有直接体现出小王在与服务对象交流时关于真诚和守信方面的描述，因此该选项不正确。选项D“强调服务对象个人的尊严和价值”，题干着重体现的是小王与服务对象之间的关系，而非主要强调服务对象个人的尊严和价值，所以该选项也不准确。综上，正确答案选A。

4、为了解社会工作专业硕士生的就业意向，某大学社会工作系设计了“社会工作专业硕士毕业生就业意向调差问卷。”下列问题和答案的设计中，正确的是（）。

A.你的年龄？（1）25岁及以下（2）26-30岁（3）31岁及以上

B.你父母是否希望你回老家工作？（1）是（2）否

C.你最希望到哪里就业？（1）政府部门（2）事业单位（3）福利机构（4）企业单位（5）社会组织（6）其他单位

D.社会工作有利于提高综合素质，你愿意从事社会工作吗？（1）愿意（2）不愿意

【答案】：A