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购房银行合同（11份范本）

第1篇中国银行购房抵押银行贷款合同

2024中国银行购房抵押银行贷款合同编号：号

甲方（即贷款人，又称抵押权人）：中国银行分（）行法定住

址：_____负责人：_____电话：_____邮政编码：

乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）：_____身份证号码：住

址：电话：邮政编码：

丙方（即保证人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____电话：_____邮

政编码：

本合同由以下各方于20XX年_XX月日在—XX市—XX县签署：鉴

于：

1.乙方愿意将其搦有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益（下称抵押

物）抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方

申请借款；

2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；

3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法

律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款

第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：

___XX兀大（写XX兀整）。

第二条本合同项下贷款的用途限于乙方付其购买本合同第十九条规定之房产

的购房款。

第三条贷款期限：—20XX年，从贷款发放之日起—XX月。

第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：（1）乙

方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件；2（）乙

方已付了不低于购房总价%的首期款项；（3）与本合同相关的费用已经付

清；4（）已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；（5）本合

同已生效，乙方已签署《借款借据》；6（）已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记

手续；（7）乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；8（）乙方未出

现或无潜在本合同项下的违约情形；9（）甲方指定的其他条件。

甲方负责人：电话：—

乙方_____身份证号码：_____住址：_____电话：_____

丙方（即保证人）：_____法定代表人：_____电话：―20XX年_XX月

日―XX市—XX县签署：

第2篇工商银行个人购房借款合同实用版

甲方委（托方）

乙方（受托方）

甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：

第一条委托担保内容：

甲方同意以其房屋（即座落于的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使

顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签

订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。

第二条委托费的约定：

委托费为_XX元，大（写：）由甲方在签订《二手房抵押借款合同》

的同时，一次性付给乙方。

第三条甲方义务：

1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约

定）釉勺首付款；若银行贷款与述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签

订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。

2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。

3.甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定支

付房屋过户，中领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。

4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。

第四条乙方义务：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本