房产抵押借款协议书.docVIP

房产抵押借款协议书

房产抵押借款协议书

甲方（出借人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押担保。经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.乙方向甲方借款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

2.乙方借款用途为______，乙方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利息

1.双方约定借款利息为______%/月（年化利率______%）。

2.利息支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月利息。

四、房产抵押

1.乙方自愿将其名下位于______（具体地址，房产证号：______）的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

2.乙方应在本协议签订后______个工作日内，配合甲方办理房产抵押登记手续，相关费用由______方承担。

3.抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取借款本金、利息及相关费用。

2.按照本协议约定向乙方提供借款。

3.对乙方提供的房产抵押情况进行监督和检查。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本协议约定使用借款。

2.按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

3.未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠予或以其他方式处分抵押物。

4.妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，并承担相关费用。如抵押物发生损坏、灭失等情况，应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。

5.在借款期限内，乙方如发生重大经营变化、财务状况恶化、涉及重大诉讼或仲裁等可能影响还款能力的情况，应及时通知甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的期限和金额支付利息或偿还本金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若乙方违反本协议约定的用途使用借款或擅自处分抵押物，甲方有权提前收回借款本金及利息，并要求乙方按照借款本金的______%支付违约金。

3.若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记或抵押登记无效，乙方应向甲方支付借款本金的______%作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：______

签订日期：______年______月______日