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物权法试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.下列属于用益物权的是（）

A.抵押权B.质权C.建设用地使用权D.留置权

2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（），发生效力。

A.合同签订B.交付C.登记D.占有

3.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。

A.三个月B.六个月C.一年D.两年

4.下列财产中，不能抵押的是（）

A.房屋B.建设用地使用权C.土地所有权D.交通运输工具

5.甲将自己的汽车出租给乙，乙未经甲同意将汽车卖给丙，丙不知道该车为甲所有，丙已支付价款并取得汽车，此时汽车所有权归（）

A.甲B.乙C.丙D.甲和丙共有

6.地役权自（）时设立。

A.登记B.合同生效C.交付D.占有

7.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（）优先受偿。

A.抵押权人B.质权人C.留置权人D.按比例

8.下列属于主物和从物关系的是（）

A.房屋和门窗B.汽车和备用轮胎C.桌子和椅子D.电脑和鼠标垫

9.善意取得制度适用于（）

A.不动产B.动产C.不动产和动产D.都不适用

10.物权的种类和内容，由（）规定。

A.法律B.当事人约定C.习惯D.法院

多项选择题（每题2分，共10题）

1.以下属于担保物权的有（）

A.抵押权B.质权C.留置权D.地役权

2.下列关于物权的说法正确的有（）

A.物权具有排他性B.物权是对世权

C.物权法定原则D.物权具有追及效力

3.可以设定抵押权的财产有（）

A.生产设备B.正在建造的建筑物

C.宅基地使用权D.海域使用权

4.下列属于原始取得物权的方式有（）

A.劳动生产B.先占C.善意取得D.继承

5.下列关于共有说法正确的有（）

A.按份共有中，各共有人对共有物按其份额享有权利、承担义务

B.共同共有中，共有人对共有物共同享有权利、共同承担义务

C.按份共有人可以随时请求分割共有物

D.共同共有关系终止时，才能请求分割共有物

6.下列属于用益物权的有（）

A.土地承包经营权B.居住权

C.宅基地使用权D.海域使用权

7.物权变动的原因包括（）

A.法律行为B.法律规定的事件

C.事实行为D.法院判决

8.下列关于动产交付说法正确的有（）

A.现实交付是最常见的交付方式

B.简易交付是指受让人已经占有动产，物权变动的合意成立时，视为交付

C.指示交付是指动产由第三人占有，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付

D.占有改定是指出让人继续占有动产，使受让人取得对动产的间接占有

9.下列财产不能质押的有（）

A.汇票B.土地所有权C.著作权中的人身权D.房屋

10.以下属于所有权的权能的有（）

A.占有B.使用C.收益D.处分

判断题（每题2分，共10题）

1.物权的客体只能是物。（）

2.不动产物权未经登记，不发生法律效力。（）

3.质权自质押合同签订时设立。（）

4.所有权是最完全、最充分的物权。（）

5.同一物上不能同时存在两个以上的所有权。（）

6.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。（）

7.留置权是法定担保物权。（）

8.拾得遗失物，应当返还权利人。（）

9.按份共有人对共有物的处分，须经全体共有人同意。（）

10.抵押权的设立必须办理抵押登记。（）

简答题（每题5分，共4题）

1.简述物权法定原则的内容

物权的种类和内容由法律规定，当事人不得任意创设法律未规定的物权类型，也不得变更物权的内容。这是为维护物权体系的稳定性和交易安全。

2.简述抵押权和质权的区别

抵押权不转移抵押物占有，抵押物仍由抵押人使用收益；质权以转移质物占有为生效要件，质物由质权人占有。抵押权客体包括动产和不动产，质权客体多为动产和权利。

3.简述善意取得的构成要件

无处分权人处分他人财产；受让人受让该财产时是善意的；以合理的价格转让；转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

4.简述用益物权和担保物权的区别

用益物权以使用收益为目的，注重物的使用价值；担保物权以确保债务履行为目的，注重物