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2025年租赁合同范本：办公用房租赁合同

办公用房租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公用房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》。租赁物用途为办公，乙方不得擅自改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应提前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式：租金按每月支付，乙方可选择以下方式之一支付租金：

a)银行转账至甲方指定账户：；

b)现金支付至甲方指定地点。

3.3支付时间：乙方应于每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定账户或交付至甲方指定地点。

3.4延期支付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用等。

4.3押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

a)甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于权属证明及其他相关手续；

b)甲方应提供租赁物的基本设施，包括但不限于水、电、空调、消防设施等；

c)甲方有权监督检查乙方的使用情况，乙方应予以配合；

d)甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自增加或变更租赁条款。

5.2乙方权利义务：

a)乙方应按时支付租金及相关费用；

b)乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构及设施，如有损坏应及时修复或赔偿；

c)乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途；

d)乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第六条租赁物的维修

6.1租赁期内，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若租赁物因自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担，但乙方应提供相关证明。

6.3乙方在使用租赁物过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方并协助维修。

第七条装修与改造

7.1乙方对租赁物进行装修或改造需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改造。

7.2乙方的装修或改造不得影响租赁物的结构安全及毗邻区域的正常使用。

7.3租赁期届满或合同解除，乙方不得拆除其装修部分，相关费用由乙方承担。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

8.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。

8.3乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同解除

9.1经双方协商一致，可解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a)