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物业和商场合作协议

本合作协议（以下简称“协议”）由以下双方签订，旨在明确物业与商场之间的合作事宜，共同推进物业管理与商场运营的协调发展。

甲方（以下简称“物业方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“商场方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于物业方拥有____________________（具体描述物业方拥有的物业资源或权利），商场方拥有____________________（具体描述商场方的业务资源或权利），双方本着平等互利、友好合作的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作宗旨

1.1双方本着提高物业管理水平，提升商场运营效益，为消费者提供优质服务，实现资源共享、优势互补的原则，开展合作。

二、合作内容

2.1物业方提供商场所需的物业管理服务，包括但不限于：安保、保洁、绿化、设施设备维护等。

2.2商场方提供商场内的商业运营服务，包括但不限于：租赁、招商、活动策划、品牌推广等。

2.3双方共同维护商场及周边环境的整洁、安全、有序。

三、合作期限

3.1本协议有效期为__年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2协议期满前__个月，任何一方均可向对方提出终止协议的书面通知，经双方协商一致，可续签本协议。

四、权利与义务

4.1物业方权利与义务：

（1）根据商场方需求，提供合格的物业管理服务；

（2）保障商场方及消费者的人身和财产安全；

（3）定期对商场设施设备进行检查、维修，确保正常运行；

（4）遵守国家法律法规和行业规范。

4.2商场方权利与义务：

（1）遵守国家法律法规和行业规范，依法经营；

（2）按照合同约定，支付物业管理费用；

（3）支持物业方的工作，共同维护商场形象；

（4）定期向物业方提供商场运营情况，协助物业方改进服务。

五、费用及结算

5.1物业管理费用：

（1）物业方按照国家相关规定及市场行情，制定物业管理收费标准；

（2）商场方按照物业管理费用的计算方法，按时足额支付物业管理费用。

5.2其他费用：

（1）双方在合作过程中产生的其他费用，按照实际发生金额结算；

（2）结算方式为：银行转账或现金支付。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

6.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业管理服务细则

2.物业管理费用计算方法

3.商场运营情况报告

4.其他相关文件