车库租赁合同协议书模板.docVIP

车库租赁合同协议书模板

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：

一、车库基本情况

甲方将位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米的车库出租给乙方使用。车库编号为[具体编号]，该车库用途为[停放车辆等具体用途]。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限

-本合同租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还车库。

-乙方如需续租，须在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.租金

-该车库租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金

-乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

三、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供车库的基本设施（如照明、卷帘门等）完好，能正常使用。在租赁期间，如车库及其附属设施出现自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方应保证乙方在租赁期间对车库的正常使用，不得干扰乙方的合理使用行为。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方所租赁的车库。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用车库。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方应合理使用并爱护车库及其附属设施，不得对车库进行改造、扩建或增设他物。如因乙方使用不当或人为原因造成车库及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间，不得将车库转租给第三方。如乙方确有特殊原因需要转租，必须经过甲方书面同意，且转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限。

5.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

四、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应将已收取的租金按照实际使用天数退还乙方，押金无息退还。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-未经甲方书面同意，擅自改变车库用途的；

-未经甲方书面同意，擅自将车库转租给第三方的；

-逾期支付租金累计超过[X]日的；

-利用车库从事违法活动或严重影响小区正常秩序的。

五、违约责任

1.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因乙方原因导致车库及其附属设施损坏或丢失，乙方应负责修复或照价赔偿。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]