2025年度商铺租赁合同法律风险防控.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商铺租赁合同法律风险防控

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_________________________

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：_____________________________

1.2租赁物面积：_____________________________平方米

1.3租赁物用途：_____________________________

1.4租赁物现状：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：银行名称：_____________________________；账号：_____________________________；开户行：_____________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，且租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

5.3乙方不得将租赁物转租、分租或转借给他人使用。

六、租赁物的维护与保养

6.1租赁物在使用过程中，乙方应保持其完好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保其正常使用。

七、税费及其他费用

7.1租赁期间，因租赁物而产生的税费（如房产税、土地使用税等）由乙方承担。

7.2租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法使用，乙方应承担因不可抗力产生的费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________

签字（或盖章）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

签字（或盖章）：_____________________

日期：_____________________________