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房屋电维修合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（受托方）：

公司名称：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方房屋内的电气系统出现故障，需要进行维修，乙方具备相关的专业资质和能力，能够提供电维修服务。经双方友好协商，就甲方房屋电维修事宜达成如下协议：

一、维修内容及要求

1.维修内容：甲方房屋位于[详细地址]，维修具体内容包括但不限于[列举具体需要维修的电气设备、线路等情况，例如客厅吊灯不亮检查维修、卧室插座不通电维修等]。

2.维修要求：乙方应按照国家相关电气安装及维修标准进行维修工作，确保维修后的电气系统安全、正常运行。维修过程中，乙方需对维修部位进行必要的检查，排查其他潜在问题，并及时告知甲方。

二、维修期限

乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内开始维修工作，并在[预计维修完成时间]前完成全部维修任务。如因不可抗力或其他特殊原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的维修期限。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：经双方协商，本次房屋电维修的总费用为人民币______元（大写______元整）。此费用包含维修所需的人工费用、材料费用、设备工具费用、运输费用以及乙方应缴纳的税费等所有费用。

2.支付方式：甲方在本合同签订后，于维修工作开始前向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；维修工作完成且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的维修费用，即人民币______元（大写______元整）。

3.乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应向乙方提供维修工作所需的便利条件，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方协调邻里关系等。

3.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

2.乙方应在维修工作开始前，对维修现场进行勘查，制定合理的维修方案，并将维修方案告知甲方。

3.乙方应安排具备相应资质和经验的维修人员进行维修工作，维修人员应遵守甲方房屋所在地的小区管理规定，做到文明施工、安全施工。

4.乙方应确保维修过程中使用的材料和设备符合国家相关标准和质量要求，材料和设备的品牌、规格、型号应事先得到甲方的认可。

5.在维修工作完成后的[质量保证期限，例如30天]内，如因乙方维修质量问题导致电气系统再次出现故障，乙方应免费进行维修。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修总费用的[X%]向甲方支付违约金。

3.若乙方维修工作不符合国家相关标准或本合同约定的要求，甲方有权要求乙方进行返工，乙方应在甲方指定的期限内完成返工工作，且承担返工所需的全部费用。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照维修总费用的[X%]向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日