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酒楼解除合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《酒楼租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于__________________（酒楼具体地址）的酒楼出租给乙方经营使用。现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就提前解除原合同事宜达成如下协议：

一、解除原因

双方一致确认，因[具体解除原因，例如乙方经营策略调整，决定不再继续经营该酒楼等]原因，双方同意提前解除原合同。

二、解除日期

原合同自______年______月______日起正式解除。自该日起，双方在原合同项下的权利和义务终止，双方互不承担违约责任（本协议另有约定的除外）。

三、费用结算

1.租金及押金

-乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方结清截至______年______月______日（合同解除日）的所有租金、水电费、物业费等费用。经双方核对，截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方租金共计人民币______元（大写：______元整），乙方承诺在上述规定时间内一次性支付给甲方。

-甲方应在乙方结清上述所有费用后的______日内，将乙方缴纳的租赁押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。

2.其他费用

-除上述租金、押金及相关费用外，双方确认在原合同履行期间不存在其他任何费用争议。如有任何一方发现尚有未结清的费用，应在本协议签订之日起______日内书面通知对方，经双方核实后另行协商处理。

四、酒楼交接

1.乙方应在______年______月______日前将酒楼及附属设施设备按良好的使用状态（正常损耗除外）交还给甲方。乙方应负责清理酒楼内的所有物品，保持酒楼整洁卫生。

2.双方在交接时应共同对酒楼的设施设备进行清点和检查，如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。交接完成后，双方应签署《酒楼交接清单》，作为交接完成的证明。

五、装修及添附物处理

1.对于乙方在租赁期间对酒楼进行的装修及添附物，双方协商按以下方式处理：

-[列举具体处理方式，例如乙方自行拆除并恢复原状；乙方放弃装修及添附物所有权，无偿归甲方所有等]。

-如果乙方选择拆除装修及添附物，应在酒楼交接前完成拆除工作，并承担拆除过程中产生的一切费用及安全责任。如因拆除造成酒楼结构或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并承担因违约给对方造成的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。

七、保密条款

双方应对本协议的内容以及在协商解除原合同过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本协议的任何内容或使用对方的保密信息。如有违反保密义务的行为，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日