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厨房出租合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有厨房一处，愿意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、厨房位置及范围

甲方将位于[具体地址]的厨房出租给乙方使用，该厨房包括厨房内现有炉灶、抽油烟机、水槽等固定设施设备（如有），具体范围以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还厨房。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

2.乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应在合同签订之日将厨房及相关设施设备交付乙方使用，并确保交付时厨房及设施设备能够正常使用。

3.在租赁期间，甲方应负责厨房的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用厨房。

2.乙方应按照合同约定的用途使用厨房，不得将厨房用于违法或损害公共利益的活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厨房转租给第三方。

3.乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收押金。

4.乙方应爱护厨房内的设施设备，合理使用，如因乙方使用不当或人为造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应保持厨房的整洁，如有需要，乙方应负责恢复原状。

五、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。

2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任，租金按照实际使用天数结算，押金无息退还乙方。

3.如乙方违反本合同约定，擅自改变厨房用途、拖欠租金或损坏设施设备等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、违约责任

1.除本合同另有约定外，甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因乙方原因导致厨房发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________