物业公司后勤部门管理人员绩效考核暂行方案.docxVIP

更多资料淘宝搜索店铺商道学院微信添祥物业公司后勤部门管理人员绩效考核暂行方案

一、目的：

为强化添祥物业公司后勤部门（以下简称后勤部门）全体管理人员遵章守纪及自我约束意识，提升工作效能与服务质量，激励前勤部门管理人员的工作积极性，确保公司各项管理制度有效落实，结合《员工守则》、工作流程、质量标准以及公司管理实际需求，在现有公司管理制度的基础上，特制定本方案，经公司审核批准后予以实施。

二、适用范围

适合对后勤部门考核（财务部经理、行政人事部经理、办公室主管、行政人事部文员）。

适合对后勤部门日常管理工作。

三、考核原则及绩效设置

遵循公开、公正、公平、合情、合理的原则，结合后勤部门的实际情况，并根据各岗位的性质，实施月度绩效考核制度：（注：公司后勤部门在编人数为4人）

财务部经理绩效考核不设置基本金额，实行预付制，所有扣款金额均纳入公司活动经费。

行政人事部经理360元/月

办公室主管360元/月（含行政人事部经理助理：360元/月；含财务部经理助理300元/月，具体工作内容详见岗位职责）

行政人事部文员200元/月；

上述绩效奖励将采取以奖为主，倒扣为辅的原则规范实施。

上述绩效设置基于公司总编制人数160人；总编制人数在160人以上且不足200人时，绩效奖金基数在原有基础之上上调100元/月；总编制人数在200人且不足250人时，绩效奖金基数在原有基础之上上调200元/月；总编制人数在250人且不足300人时，绩效奖金基数在原有基础之上上调300元/月；总编制人数在300人及以上时，绩效奖金基数在原有基础之上上调400元/月（注每50人一档，以此类推）。

本绩效奖金调整计划系基于后勤部门编制不作调整的依据；鉴于岗位职责调整情形，相关绩效标准将随岗位变动同步调整。

部门人员每增加一人，对应的绩效基数调整计划将随之下调一档。（例如：总编制人数在190人时，不增加之前，绩效上调100元/月，增加之后，绩效不予上调；当总编人数在220人时，不增加之前，绩效上调200元/月，增加之后，绩效上调100元/月。以此类推）

公司统一调整绩效基数时，不纳入上述绩效核算之列，将另行并入绩效资金总额。

四、岗位职责

财务部经理

服从总经理的管理，接受总经理对本职工作的检查和指导。

严格遵循国家财经法规、财务工作相关规定及公司内部制度，恪守职业道德；应建立健全公司财务管理、会计核算、稽核审计等相关制度，并监督相关制度的制定、实施及执行情况。

负责组织制定公司年度、季度成本、利润、资金及费用等财务指标相关计划，定期对计划执行情况进行监督检查，并根据实际情况及时调整和控制计划的实施。

组织各项目收费人员正确、及时、完整地处理账务，办理现金收支和银行结算等业务，及时进行账务登记。

强化财务监管，严格遵守财务收支审批流程及费用报销管理制度，规范有序调配资金，确保日常合理支出需求的正常保障。

负责固定资产、流动资金及专项基金的管理，会同有关部门办理固定资产的购建、审计、报废等财务审核守续。

搞好会计核算，及时提供真实的会计核算资料;组织经济活动分析，编写经济活动分析报告，提出改进意见和建议，为公司生产经营决策提供依据。

审核年、季、月度各种财务会计报表，搞好年度会计决算工作。

组织实施公司财务审计和会计稽核工作。

负责组织公司劳动保护用品定额拟定、修改、补充、审批、实施工作;

负责除香珠花园、开发区管委会物业服务中心、深圳工业园孵化园8号地块、湖北省汽车研究院之外各单位的收费任务。

负责各部门网点物资申购、派发、核销等工作。

认真完成领导交办的其它工作任务。

行政人事部经理

服从总经理的管理，接受总经理对本职工作的检查和指导。

负责制订和修订职责范围内相关作业流程及相关作业指导书。

负责对各部门人力需求及人力配置情况进行评审，并负责人力资源的招聘工作。

贯彻落实本部岗位责任制和工作标准，密切与前勤部门以及财务部门的工作联系，加强部门间的协调配合工作;

负责组织公司人事、薪资统计、劳动纪律等有关管理制度的拟定、修改、补充、实施和考核评比工作;

负责组织修订公司各部门的员工工作标准及相关岗位流程;

负责组织并实施岗位资源配置工作，包括组织编制劳动定额标准，完成公司各职能部门人员编制工作。根据实际业务需求，及时组织并实施劳动定额的控制、分析、修订及补充工作，确保劳动定额标准的科学性、合理性及准确性，防止劳动力资源的浪费。

负责抓好公司劳动纪律管理工作。严格考勤制度，定期检查劳动纪律;

负责组织并实施公司员工的招聘、录用、劳动合同签订、档案管理、解除劳动合同、考勤管理、事假管理、岗位调动、绩效考核、考察评估、人才推荐及职务晋升等综合性人事基础管理工作。;

组织培训教育管理工作。配合各部门做好专业技术培训教育组织工作;

协助各部门做好