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;报告思路;土地位置;本体概况;报告思路;城市开展趋势之：北京城市开展所处阶段;几个数据:;北京城市开展所处阶段关键特征;基于客户驱动的郊区化开展模式
——2个趋势下的4个驱动模式;北京城市开展角度下的主动郊区化;北京地理特征下的主动郊区化趋势;※北、西区域特点：
1、基于区域资源，为早期主动郊区化客户主要选择方向。
2、传统别墅区；
3、市场细分程度高；
4、产品多元化，价格高；
5、客户支付能力高。
※东、东南、南、西南区域特点：
1、低密度物业开展时间相对较晚；
2、均以交通导向为线索〔高速路旁〕；
3、工程处于散点分布，未形成低密度工程聚集区域；
4、客户的支付能
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