毛巾厂地块项目住宅市场研判及项目定位报告-营销策略.ppt

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2025-07-17 发布于湖北
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剩余住宅总体量约69万㎡未来两年市场竞争将非常激烈两房产品的功能价值导向设计三房产品的功能价值导向设计小结

基于齐明的开发目标，本项目未来发展方向应该为中高端住宅产品，项目的客群应该与目前区域客群现状有所区隔项目处于老城区的边缘地带，周边环境较差，从价格上与老城区核心区域（天兴城片区）及城南片区（新城中央等项目）均有较大差距，而与距市区偏离较远的开发区接近。基于项目的开发目标和开发愿景，项目如何树立中高档的形象，我们根据国内外类似项目成功经验总结出三点。通过全新生活方式的演绎、体验式的场景展示、完善的商业配套，凸现社区价值，树立标杆人文之家、绿色之家、科技之家本项目形象定位诠