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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特色餐饮店场地使用权租赁及运营合同
甲方（出租方）：
名称：__________________
住所：__________________
法定代表人：_____________
联系方式：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
住所：__________________
法定代表人：_____________
联系方式：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________的场地使用权出租给乙方使用，乙方租赁该场地进行特色餐饮店经营事宜，达成如下协议：
第一条场地基本情况
1.1出租场地位于：__________________
1.2出租场地面积：__________________
1.3出租场地用途：仅限经营特色餐饮。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
第四条场地使用条件
4.1乙方在租赁期内，应按照甲方要求，合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。
4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
4.3乙方在使用场地过程中，应保持场地的清洁卫生，不得损害场地设施。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。
5.3乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第六条合同解除
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变场地结构或用途；
（3）乙方从事违法经营活动；
（4）因不可抗力导致本合同无法履行。
（1）甲方未按约定提供场地；
（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________
日期：__________________
乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________
日期：__________________
附件：
1.场地平面图
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
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