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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特色小镇商铺租赁合同
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______的特色小镇商铺，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1商铺位于_______，具体地址为_______。
1.2商铺面积共计_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
1.3商铺结构为_______，层高_______米，装修状况为_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。
3.2乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。
3.3租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。
第四条押金
4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还乙方。
第五条使用范围及限制
5.1乙方仅得将商铺用于_______用途。
5.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，或进行任何有碍安全、卫生或违反法律法规的行为。
第六条修缮与维护
6.1在租赁期间，商铺的日常维修保养由乙方负责。
6.2如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的装修。
第七条违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
7.2如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.3其他违约责任按法律规定或双方协商确定。
第八条合同解除
8.1本合同因不可抗力导致无法履行时，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。
8.2其他解除合同的情形按法律规定或双方协商确定。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
签订日期：_______年_______月_______日
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