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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色火锅餐厅租赁经营合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第一条合同标的

1.1甲方出租的餐厅位于：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米，租赁面积为：_________________________平方米。

1.2餐厅内部设施包括但不限于：_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证出租的餐厅符合国家有关食品安全、消防、卫生等法律法规的要求。

4.2甲方应确保出租的餐厅在租赁期间内无产权纠纷。

4.3甲方应负责维修、养护餐厅内的设施设备，确保其正常运行。

第五条乙方义务

5.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

5.2乙方应爱护餐厅内的设施设备，不得擅自改动。

5.3乙方应负责餐厅的消防安全、卫生管理等各项工作。

5.4乙方应按时支付租金及其他相关费用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款额____%的违约金。

6.2如甲方未按时维修、养护餐厅内的设施设备，每逾期一日，应向乙方支付相当于维修、养护费用____%的违约金。

6.3如乙方违反本合同约定，擅自改动餐厅内部设施，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同解除

7.1任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁餐厅所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）签字（盖章）：________________

乙方（承租方）签字（盖章）：________________