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大学工程造价课件

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20XX

目录

01

工程造价基础

02

工程量清单编制

03

工程预算与结算

04

工程造价计价方法

05

工程造价管理

06

工程造价软件应用

工程造价基础

01

工程造价概念

工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，包括材料、人工、机械等成本。

工程造价的定义

影响工程造价的因素包括设计标准、材料价格波动、施工技术及市场供需状况等。

工程造价的影响因素

工程造价由直接费、间接费、利润和税金等部分组成，反映了项目的经济性。

工程造价的组成

01

02

03

工程造价组成

直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。

直接成本

间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接体现在工程实体上，但对项目成功至关重要。

间接成本

预备费用是为了应对不可预见事件而设立的，如自然灾害、设计变更等，确保项目顺利进行。

预备费用

工程造价影响因素

市场供需关系

市场对建筑材料和劳动力的需求变化直接影响工程造价，供不应求时成本上升。

项目地点与环境条件

工程项目的地理位置和自然环境条件，如地质、气候等，会直接影响施工难度和成本。

政策法规变动

技术创新与材料选择

政府政策和法律法规的调整，如税收、环保标准，会对工程造价产生重要影响。

采用新技术或新型材料可以提高效率，但初期投资可能增加，从而影响总造价。

工程量清单编制

02

清单编制原则

清单编制时必须确保工程量的准确无误，避免因误差导致成本计算不准确。

准确性原则

清单编制应遵循相关行业标准和规范，确保格式统一，便于审核和比较。

规范性原则

编制清单时要全面考虑所有工程细节，确保没有遗漏任何必要的项目。

完整性原则

清单项目划分

按工程部位划分

清单项目应根据建筑物的不同部位，如基础、墙体、楼板等进行详细划分，确保计价准确。

01

02

按施工工艺划分

根据不同的施工工艺，如混凝土浇筑、钢筋绑扎等，将工程量清单项目进行分类，便于管理和核算。

03

按材料类型划分

工程量清单中应明确区分不同材料类型，如木材、钢材、砖石等，以便于材料采购和成本控制。

清单编制流程

明确工程项目的具体范围，包括所涉及的工程内容、施工区域和施工阶段。

01

确定项目范围

搜集相关的工程图纸、技术规范和历史数据，为编制清单提供准确依据。

02

收集资料与数据

将工程项目分解为可量化的单项工程，确保每一项都可独立计量和计价。

03

清单项目分解

根据图纸和技术规范，精确计算每个单项工程的工程量，为后续计价打下基础。

04

计算工程量

完成清单编制后，进行内部审核，确保清单的准确性和完整性，避免遗漏或错误。

05

编制与审核

工程预算与结算

03

预算编制方法

通过详细计算工程量，结合单价表，编制出工程量清单，为预算提供准确数据基础。

工程量清单法

参考类似工程的历史数据，通过比较分析，估算新工程的成本，适用于初步预算阶段。

类比估算法

利用统计学原理，通过工程参数与成本之间的关系，快速估算工程预算，提高效率。

参数估算法

工程结算流程

01

在工程结算阶段，首先需要对已完成的工程量进行精确核算，确保数据的准确性。

02

审核所有工程成本，包括材料、人工、机械使用等费用，确保各项支出合理且符合预算。

03

对照合同条款，检查工程完成情况与合同要求是否一致，以及结算金额是否符合约定。

04

根据核算和审核结果，编制详细的工程结算报告，为最终的结算支付提供依据。

05

解决可能出现的结算争议，确保双方对结算结果无异议后，进行工程款的支付。

工程量核算

成本审核

合同条款对照

结算报告编制

争议解决与支付

预算与结算对比

预算用于控制成本，而结算则作为审计的依据，确保财务透明和合规。

预算作为项目前期的财务规划，结算则总结项目完成后的财务状况。

预算基于预测成本，而结算反映实际支出，两者在项目执行中存在差异。

预算的预测性与结算的实证性

预算的计划性与结算的总结性

预算的控制作用与结算的审计作用

工程造价计价方法

04

定额计价法

定额计价法是根据国家或行业制定的工程量消耗标准来计算工程造价的方法。

理解定额计价法

该方法简化了计价过程，提高了工作效率，同时保证了计价的统一性和可比性。

定额计价法的优势

在建筑项目中，定额计价法常用于预算编制，通过套用定额来确定材料、人工和机械的费用。

定额计价法的应用

工程量清单计价法

根据设计图纸和工程量计算规则，详细列出工程项目的各项内容及其数量。

工程量清单的编制

根据市场行情和企业定额，确定每个工程量清单项目的综合单价。

单价的确定

将各清单项目的综合单价乘以相应的工程量，累加得出整个工程的总造价。

总价的计算

在总价基础上考虑潜在风险，合理预留风险费用，确保工程造价的准确性。

风险费用的考虑

市场价计价法

通过市场调研