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仓库场地租赁合同书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.1出租方：为本合同的出租方，拥有仓库场地的合法所有权，有权将场地出租给承租方使用。

1.2承租方：为本合同的承租方，因自身经营需要，向出租方租赁仓库场地用于特定的商业用途。

第二章：租赁场地

2.1场地位置：位于[具体地理位置]，该位置交通便利，周边配套设施完善。

2.2场地面积：租赁场地的总面积为[具体面积数值]平方米，包括仓库主体及相关附属区域。

2.3场地用途：承租方仅可将租赁场地用于[明确的场地用途，如存储货物、加工生产等]，不得擅自改变场地用途。

第三章：租赁期限

3.1起始日期：本合同的租赁起始日期为[具体年月日]，自该日起承租方正式享有对租赁场地的使用权。

3.2结束日期：租赁期限的结束日期为[具体年月日]，届时承租方应将租赁场地完好归还出租方。

3.3续租条款：在租赁期限届满前，承租方如有续租意向，应提前[具体提前通知时间]向出租方提出书面申请。出租方在收到申请后，应在[具体答复时间]内给予答复。双方在协商一致的基础上，可另行签订续租合同。

第四章：租金及支付

4.1租金金额：承租方应向出租方支付的每月租金为[具体租金金额]元人民币。租金的金额在租赁期限内保持不变，但双方另有约定的除外。

4.2支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向出租方支付租金。

4.3支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间应相应顺延。

第五章：场地交付及验收

5.1交付时间：出租方应在[具体交付日期]将租赁场地交付给承租方。出租方应提前通知承租方交付时间，并保证场地具备交付条件。

5.2验收标准：承租方在接收租赁场地时，应按照双方约定的验收标准进行验收。验收标准应包括场地的基础设施、安全设施、卫生状况等方面。如发觉场地存在不符合验收标准的情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[具体整改时间]内进行整改。

5.3交付手续：承租方在验收合格后，应与出租方办理交付手续。交付手续应包括签署交付确认书、交接场地钥匙等。交付确认书应明确双方对租赁场地的交接情况及相关责任。

第六章：场地使用及维护

6.1使用规定：承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规及地方的相关规定，不得进行违法违规的活动。同时承租方应遵守出租方制定的场地使用规定，如不得在场地内吸烟、乱扔垃圾等。

6.2维护责任：出租方应负责租赁场地的主体结构及相关基础设施的维护和保养，保证场地的安全性和正常使用。承租方应负责租赁场地内的设备、设施及自身物品的维护和保养，如发觉设备、设施损坏或故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[具体维修时间]内进行维修或更换。

6.3保险要求：承租方应自行购买与租赁场地使用相关的保险，如财产保险、责任保险等，以保障自身及出租方的合法权益。如因承租方未购买保险而导致的损失，应由承租方承担全部责任。

第七章：违约责任

7.1出租方违约责任：如出租方未按照合同约定的时间交付租赁场地或未履行场地维护责任，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

7.2承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金或违反场地使用规定，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权采取相应的措施，如停止供电、供水等。如承租方的违约行为给出租方造成重大损失的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担赔偿责任。

第八章：合同的变更与解除

8.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同的相关条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

8.2解除条件：本合同在下列情况下可解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）双方协商一致解除本合同的；

（3）一方严重违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

第十章：其他条款

10.1通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并通过快递、邮件等方式送达。如采用快递送达，以收件人签收之日为送达之日；如采用邮件送达，以发送成功之日为送达之日。

10.2保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密