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城镇购房合同解除协议书
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
通讯地址：______________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
通讯地址：______________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为______的《城镇购房合同》（以下简称“原合同”），现因__________________（解除原因）导致原合同无法继续履行，甲乙双方经协商一致，达成如下解除协议：
第一条原合同解除
1.自本协议书生效之日起，甲乙双方同意解除编号为______的《城镇购房合同》。
2.本协议书生效后，甲乙双方均不再享有原合同项下的权利，亦不再承担原合同项下的义务。
第二条购房款返还
1.甲方同意于本协议书生效之日起______日内返还乙方已支付的购房款共计人民币______元（大写：_____________________）。
2.返还款项的支付方式为：__________________________。
3.甲方返还上述款项后，乙方应出具相应的收款凭证。
第三条房屋返还
1.乙方应在甲方返还购房款之日起______日内将房屋返还给甲方。
2.返还房屋时，双方应对房屋进行验收，如存在损坏或缺失，由乙方负责修复或赔偿。
3.房屋返还后，甲方应出具相应的接收凭证。
第四条违约责任
1.如甲方未按本协议约定返还购房款，每逾期一日，应向乙方支付未返还款项的千分之五作为违约金。
2.如乙方未按本协议约定返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋价值的千分之五作为违约金。
第五条其他
1.本协议书自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议书未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日
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