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宾馆整体出租合同协议书
甲方（出租方）：_________________
地址：_____________________
电话：_____________________
乙方（承租方）：_________________
地址：_____________________
电话：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所属宾馆（以下简称“宾馆”）事宜达成如下协议：
第一条宾馆概况
1.1甲方出租给乙方的宾馆位于_________________，总建筑面积为______平方米，包括但不限于客房、会议室、餐厅、停车场等附属设施。
1.2宾馆目前具备营业执照、消防安全合格证明等合法经营所需的全部证照，并保证上述证照在租赁期间有效。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金总额为人民币（大写）__________________（￥_______）。
3.2租金支付方式为：按季度支付，每季度首月的前____日支付当季度租金。
3.3乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之____支付滞纳金。
第四条宾馆设施及维护
4.1甲方保证交付给乙方的宾馆设施设备完好，乙方负责租赁期间的维护和保养。
4.2乙方不得擅自改变宾馆结构或设施用途，如需改动，须经甲方书面同意。
4.3乙方应遵守国家有关宾馆管理的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
第五条转让与转租
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将宾馆转让或转租给第三方。
5.2如乙方擅自转让或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第六条合同解除与违约责任
6.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除合同。
6.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________（￥_______）。
6.3甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________（￥_______）。
第七条其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：___________________
授权代表（签字）：___________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：___________________
授权代表（签字）：___________________
日期：____年____月____日
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