房屋租赁协议（精简版）第1号.docxVIP

房屋租赁合同

出租人：（以下简称甲方）身份证号：

承租人：（以下简称乙方）身份证号：

居间人：

第一条甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积平方米，房产性质为，证号，甲方保证出租该房的合法性。

第二条租赁期限自年月日至年月日。

第三条租金（大写）元/月。租房保证金（大写）元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。

第四条租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

第五条甲方应确保该房屋的建筑结构完整，各项设施均处于正常使用状态，并承担该房屋的维修义务，相关维修费用由甲方全额承担。但若因乙方原因导致房屋损坏或损失的，应由乙方承担该房屋的维修责任及相应费用。

第六条甲方应于年月日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。

第七条租赁期内，乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。

第八条租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，须事先取得甲方书面同意，且乙方不得擅自改变房屋结构。租赁期满后，乙方应自行拆除并移走房屋内由其增设的附属设施及装修项目，并将房屋恢复至原状。

第九条乙方应严格遵守国家法律法规，不得将该房屋用于从事任何违法活动。乙方不得擅自转租或分租该房屋，如确需转租或分租，应经甲、乙双方协商一致并另行签订书面协议。

第十条租赁期满后，乙方如需继续租赁，应当于本合同项下租赁期限届满之日前三十日以书面形式向甲方提出续租意向。若甲方继续出租该房屋，则应优先予以承租乙方的续租申请。

第十一条租赁期内，任一方拟提前解除合同，应提前三十日书面通知对方，并取得对方书面同意。未取得对方书面同意而单方终止合同的，应向对方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

第十二条甲方提供设施如下：空调台，热水台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张（姓名）及部分家具。上述设施保证处于正常使用状态，经乙方验收合格并签署确认文件后生效。乙方不得擅自损坏房屋设施，如发生损坏，乙方应在合同期满后负责修复并恢复至正常使用状态后交还甲方，否则应按市场价值进行赔偿。乙方在使用过程中如遇电器设备损坏，应自行负责修复。租赁期满时，乙方应将房屋设施恢复至合同签订时的原始状态。

第十三条本合同约定条款，双方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。

第十四条甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。

第十五条合同争议应协商解决，若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十六条乙使用该房屋的方应当注意防火及防盗，并严格遵守物业管理相关规定。

本合同签订时水表读数度，电表读数度，煤气表读数度；

第十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年月日