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房屋租赁合同

出租方：（甲方）承租方：（乙方）

根据国家有关法律、法规的相关本合同由甲乙双方于平等自愿、协商一致的基础上订立，就甲方将其房屋出租给乙方使用，由乙方承租使用甲方房屋的相关事宜达成协议。

房屋座落

1、甲方将座落在市区路小区栋

单元号房出租给乙方使用。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅在租赁期限内享有居住使用权。

2、在租赁期内，事前未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途和结构。

3、在租赁期内，乙方不得在出租屋内，从事或经营一些违法违纪违规的非法活动，否则一切后果由乙方负责。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期限为年，自年月日起至年

月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知对方，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋的月租金为元整。（大写：）

2、租金按半年一交，每月元，（大写：）应，以后的租金应于每期提前一个月支付，先付后住，甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收款收据。

3本合同约定如下：租金支付方式为现金或银行转账形式。若乙方逾期支付租金超过十五日，构成违约，甲方有权解除本合同并收回该房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任。

五、保证金

1为保障房屋及其附属设施的完好性及租赁期间相关费用的及时结算，甲乙双方约定本合同的保证金（以下简称押金）为元整（大写：）。

2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金，甲方在收到保证金后给乙方开据一份收款收据。

3租赁合同期满后，乙方应在交付房屋时提前七日书面通知甲方，以便甲方于房屋交付之日对设备（包括家具、家电）及设施（包括房屋门窗、水电设施）进行清点，自然损耗情形除外。乙方应于上述期限内结清全部应付费用（包括水费、电费、物业管理费、保洁费、有线电视收视费等费用），经甲方书面确认后，应于确认之日起及时将保证金退还乙方。

六、其它费用

1、乙方在租赁期限内，水表底数吨，电表底数度，天然气双方确认，实际发生的水费、电费、有线电视收视费、物业管理费及保洁费等费用，应按照实际发生金额进行结算，并应凭有效缴费凭证或收据，与下一期租金一并支付给甲方。

2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

七、责任与义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它产生的费用。

2乙方承诺未经甲方书面同意，不得将承租的租赁物进行转租。乙方应妥善保管并合理使用租赁物及其附属设施。如因乙方的过失或故意导致租赁物及其附属设施发生损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

3乙方应严格按照本合同的约定，依法、依约使用租赁房屋，不得擅自变更房屋的使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定禁止存放的违禁物品。因乙方违反上述约定而造成的一切损失，乙方应当承担全部责任。

八、合同终止及解除规定

1在租赁合同期限内，甲乙双方不得单方解除合同。任何一方拟提前解除合同，应当提前一个月书面通知对方，并经对方同意。未经对方同意擅自解除合同的，违约方应当承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

2租赁期满后，乙方应当在租赁期限届满之日起及时将承租的房屋返还甲方。若乙方在租赁期满后仍有遗留物品未搬离，甲方在书面通知乙方后，若乙方未在合理期限内自行取走，视为乙方放弃该等物品的所有权，甲方有权依法对该等物品进行处置。

3、只要房屋设施和家具、家电未损坏（自然损耗除外），押金应全部退还给乙方

九、补充条款

空调设备、冰箱设备、洗衣机设备、热水器设备、电视机设备、床、沙发、餐桌、衣柜设备、燃气灶设备、油烟机设备等。

本合同共有肆页，壹式两份，甲乙双方各执一份，均有同等效力。签字即生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

身份证地址：身份证地址：

联系电话：联系电话：

日期：日期：