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住房装修合同2025

甲方（以下简称“雇主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

第一条工程概述

1.1工程名称：住房装修工程

1.2工程地点：____市____区____路____号

1.3工程面积：____平方米

1.4工程内容：包括但不限于以下项目：

（1）拆除及改造：拆除原有装修、改造水电路、改造管道等；

（2）水电安装：包括给水、排水、供电、通信等；

（3）防水工程：卫生间、厨房等区域的防水处理；

（4）墙面、地面、天花板的装饰：包括抹灰、刷漆、铺设壁纸、地板等；

（5）门窗安装：包括门窗制作、安装及五金配件安装；

（6）厨房及卫生间设施安装：包括橱柜、卫浴洁具、热水器等；

（7）家具制作与安装：根据雇主需求定制的家具制作与安装；

（8）照明及智能家居系统安装：包括灯具、开关、插座、智能家居设备等；

（9）绿化及景观工程：包括绿化设计、施工及养护。

第二条工程预算

2.1工程预算总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2雇主应按照以下付款方式向承包商支付工程款：

（1）合同签订后3个工作日内支付工程预算总额的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时支付工程预算总额的30%；

（3）工程进度达到80%时支付工程预算总额的30%；

（4）工程验收合格后支付剩余10%的工程款。

2.3若实际工程费用超出预算，双方应协商解决。超出预算部分的费用，雇主有权要求承包商提供相关证明材料。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：____年____月____日

3.2工程竣工日期：____年____月____日

3.3若因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可对工程期限进行顺延。

第四条工程质量

4.1承包商应按照相关法律法规、行业标准和雇主的要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格后，承包商应提供完整的施工资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。

4.3工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，承包商应免费进行维修。

第五条材料供应

5.1雇主负责提供以下材料：

（1）主材：如瓷砖、地板、壁纸、卫浴洁具等；

（2）辅材：如水泥、沙子、砖头等。

5.2承包商负责提供以下材料：

（1）施工工具及设备；

（2）施工辅材：如油漆、涂料、防水材料等。

第六条工程变更

6.1在工程进行过程中，如雇主需要对工程内容进行调整，双方应签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、费用及工期调整。

6.2工程变更导致的费用调整，双方应按照以下原则处理：

（1）增加的费用，雇主应支付给承包商；

（2）减少的费用，雇主有权要求承包商退还。

第七条违约责任

7.1若雇主未按照约定时间支付工程款，应按照____%的利率支付违约金。

7.2若承包商未按照约定时间完成工程，应按照____%的利率支付违约金。

7.3双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同，另一方有权要求赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家有关法律法规，确保工程安全、环保。

9.2承包商应确保施工过程中不影响雇主正常生活。

9.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（雇主）签字（或盖章）：

乙方（承包商）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日