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写字间租赁合同

甲方（出租方）：名称/姓名：统一社会信用代码/身份证号码：法定代表人/负责人（如为单位）：联系地址：联系电话：

名称/姓名：统一社会信用代码/身份证号码：法定代表人/负责人（如为单位）：联系地址：联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：法定代表人/负责人（如为单位）：联系地址：联系电话：

法定代表人/负责人（如为单位）：联系地址：联系电话：

联系地址：联系电话：

联系电话：

乙方（承租方）：名称/姓名：统一社会信用代码/身份证号码：法定代表人/负责人（如为单位）：联系地址：联系电话：紧急联系人：姓名：联系电话：

名称/姓名：统一社会信用代码/身份证号码：法定代表人/负责人（如为单位）：联系地址：联系电话：紧急联系人：姓名：联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：法定代表人/负责人（如为单位）：联系地址：联系电话：紧急联系人：姓名：联系电话：

法定代表人/负责人（如为单位）：联系地址：联系电话：紧急联系人：姓名：联系电话：

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联系电话：紧急联系人：姓名：联系电话：

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根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的写字间事宜，订立本合同。

一、租赁写字间基本情况

（一）房屋位置与基本信息

甲方出租的写字间（以下简称“该写字间”）位于：省市区路号大厦/小区层室（以下简称“该地址”）。

该写字间建筑面积为：平方米（最终以房产证或不动产权证记载面积为准，如无记载则以双方实测面积为准）。

该写字间的房屋用途为：商业办公，乙方承诺仅将该写字间用于合法的办公经营活动，不得擅自改变用途。

（二）房屋附属设施设备

甲方交付该写字间时，附属设施设备包括：

电器设备：□空调□饮水机□照明灯具□其他：；

办公家具（如有）：□办公桌□办公椅□文件柜□其他：；

其他设施：□门禁系统□消防设施□网络接口□其他：。双方应在本合同签订后日内共同签署《写字间附属设施设备清单》（见附件1），明确设施设备的数量、状况及交接情况，清单作为本合同的组成部分。

双方应在本合同签订后日内共同签署《写字间附属设施设备清单》（见附件1），明确设施设备的数量、状况及交接情况，清单作为本合同的组成部分。

二、租赁期限与交付

（一）租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

甲方同意给予乙方日的免租期，用于乙方装修或筹备办公，免租期自年月日起至年月日止。免租期内乙方无需支付租金，但应承担物业费、水电费等其他费用。

（二）房屋交付

甲方应于年月日前将该写字间按约定条件交付给乙方。交付时双方应共同查验房屋及附属设施设备状况，签署《写字间交付确认书》（见附件2），确认交付时间和房屋状况。

如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按首月租金的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方因此造成的损失。

三、租金及支付方式

（一）租金标准与递增

该写字间租金标准为：每月人民币元（大写：整），折合每平方米每月元。

租赁期内租金是否递增：□不递增□递增，具体递增方式为：自第年起，每年租金在上一年度基础上递增%。

（二）租金支付周期与方式

乙方按（□月□季度□半年□年）支付租金，首期租金应于本合同签订后日内支付，金额为人民币元（大写：整），对应租赁期间为年月日至年月日。

后续租金乙方应于每期到期前日支付给甲方，支付方式为：□银行转账□支票□其他：。甲方收款账户信息：户名：开户行：账号：

甲方收款账户信息：户名：开户行：账号：

户名：开户行：账号：

开户行：账号：

账号：

甲方收到租金后，应在日内向乙方开具合法有效的发票（□增值税专用发票□增值税普通发票）。

（三）定金（或押金）

乙方应于本合同签订后日内支付甲方定金（或押金）人民币元（大写：整），该定金（或押金）在乙方支付首期租金后自动转为租赁押金。

租赁期满或合同解除后，乙方付清所有应付款项（包括租金、物业费、水电费等）并将房屋恢复原状（或按约定条件交还）后日内，甲方应将押金无息退还乙方。

因乙方违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中抵扣相应损失，不足部分乙方仍应赔偿。

四、其他费用承担