2025版XX北京房屋买卖合同提前解除合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋买卖合同提前解除合同范本

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市_________________区_________________路_________________号

2.房屋面积：_________________平方米

3.房屋结构：_________________

4.房屋用途：_________________

5.房屋产权：_________________

6.房屋现状：_________________

二、合同解除条件

a.甲方未按约定时间交付房屋；

b.房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足居住条件；

c.房屋权属证书存在瑕疵，无法办理过户手续；

d.乙方因不可抗力原因无法继续履行合同；

e.双方协商一致解除合同。

a.乙方未按约定支付购房款；

b.乙方提供虚假信息，影响房屋交易；

c.乙方逾期办理过户手续；

d.双方协商一致解除合同。

三、解除合同程序

1.提出解除合同的一方应提前__天书面通知对方，并说明解除合同的原因。

2.收到解除合同通知的一方应在__天内书面回复，同意或不同意解除合同。

3.双方同意解除合同的，应在收到对方书面回复后__天内办理相关手续。

四、解除合同后的处理

1.甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的利息。

2.乙方应将房屋返还给甲方，并承担房屋在解除合同期间产生的相关费用。

3.双方应相互配合，办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为已支付购房款的__%。

2.因一方违约导致合同解除，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市_________________区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.其他相关证明材料