2025版二手房买卖合同范本（含交易风险规避措施）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含交易风险规避措施）

甲方（卖方）：

姓名：________________________

住址：________________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

住址：________________________

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于：________________________

1.2标的房产产权证号：____________________

1.3标的房产建筑面积：____________________平方米

1.4标的房产用途：________________________

1.5标的房产现状：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付方式：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）合同签订后____个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（3）剩余房款在办理产权过户手续前一次性支付。

第三条产权过户

3.1甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2乙方在支付全部房款后，甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

3.3产权过户过程中产生的税费，按国家规定由买方承担。

第四条交易风险规避措施

（1）标的房产属于共有财产，未经共有人同意擅自出售；

（2）标的房产存在抵押、查封、保全等限制交易的情形；

（3）标的房产存在权属纠纷；

（4）标的房产存在其他影响交易的风险。

4.2乙方在签订本合同时，应认真审查标的房产的权属证明，确保标的房产权属清晰。

4.3乙方在办理产权过户手续前，应自行或委托专业机构对标的房产进行实地查验，确保标的房产符合合同约定。

第五条违约责任

5.1甲方未按合同约定履行义务，导致交易的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.3因不可抗力导致交易的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.其他相关证明材料