2025版人工智能产业不动产抵押合作开发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（抵押方）：________________________

地址：________________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（开发方）：________________________

地址：________________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于______的不动产抵押给乙方，并由乙方进行合作开发的有关事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

抵押物名称：________________________

抵押物地址：________________________

抵押物所有权证号：________________________

抵押物土地使用权证号：________________________

抵押物评估价值：________________________（元）

第二条抵押物的使用

2.1在抵押期间，甲方有权继续使用抵押物，但不得影响乙方的合作开发权利。

2.2甲方在使用抵押物过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

第三条抵押物的管理

3.1抵押物的日常管理由甲方负责，乙方有权对抵押物的使用情况进行监督。

3.2甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，如因甲方原因导致抵押物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第四条抵押物的价值维护

4.1甲方应保证抵押物的价值在抵押期间不发生重大减损，如因甲方原因导致抵押物价值减损，甲方应负责恢复或赔偿。

第五条合作开发

5.1乙方取得抵押物的抵押权后，有权对抵押物进行合作开发。

5.2合作开发的具体方案由甲乙双方另行协商确定。

5.3合作开发项目完成后，甲方享有一定比例的收益权。

第六条抵押物的解除

（1）甲方未按约定履行抵押物的价值维护义务；

（2）甲方未按约定履行合作开发的相关义务；

（3）因不可抗力导致抵押物无法继续抵押。

6.2抵押合同解除后，乙方有权将抵押物处置，所得款项优先用于清偿乙方在合作开发中的投入及损失。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署页：

甲方（抵押方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（开发方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________