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蜗杆项目投资计划说明

一、蜗杆项目基本情况

（一）项目背景

为确保完成目标任务，《中国制造2025》提出了深化体制机制改革、营造

公平竞争市场环境、完善金融扶持政策、加大财税政策支持力度、健全多层次

人才培养体系、完善中小微企业政策、进一步扩大制造业对外开放、健全组织

实施机制等8个方面的战略支撑和保障。《中国制造2025蓝皮书(2016)》发布，

这本由中国国家制造强国建设战略咨询委员会编写的蓝皮书，从综合、领域、

专题、区域、国际五个角度系统梳理了“中国制造2025”发布实施以来的推进情

况，以及全球制造业发展的新动态和新举措。蓝皮书称，在智能制造技术应用、

制造业综合成本变化等因素影响下，全球制造业布局逐渐调整，正在加快向东

南亚、南亚、非洲等成本更为低廉的地区转移。蓝皮书称，数年之前，拉丁美

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洲、东欧、亚洲大部分地区是低制造成本区，美国、西欧、日本是高制造成本

区。但在劳动生产率提升、技术加快突破以及能源、物流等其他成本变动影响

下，近几年全球制造业成本格局正在改变。

（二）项目名称

蜗杆投资项目

（三）项目承办单位

该项目承办单位为xxx科技发展公司。公司始终坚持“服务为先、品质为

本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精

品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才

理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。

二、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在xxx经济新区。

（二）项目建设地概况

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园区继续落实小微企业税收优惠政策，扩大享受企业所得税优惠的小型微

利企业范围，加大小微企业支持力度。按照国务院及财政部、国家税务总局统

一规定，落实好“对年应纳税所得额在50万元以下（含50万元）的符合条件的

小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所

得税”政策。2017年12月31日前，按月纳税的月销售额不超过3万元（或按

季纳税的季度销售额不超过9万元）的小规模纳税人，暂免征收增值税。未达

增值税起征点的文化事业建设费缴纳义务人，免征文化事业建设费；对按月纳

税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超

过30万元）的缴纳义务人，免征教育费附加、地方教育附加。继续推行“以报

代备”制度，减化手续，简便程序，确保应享尽享。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在xxx经济新区。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积

6963.48平方米（折合约10.44亩），净用地面积6963.48平方米（红线范围折

合约10.44亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”

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的原则，按照蜗杆行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合蜗杆制

造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数50.66%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率5.45%，

固定资产投资强度193.72万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工

业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

三、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

经济体系是一个十分宽泛的概念，包含产业结构、财税体制、货币金融体

制、企业制度，等等。其中，产业结构与产业体系是核心。在人类进入新工业

革命的大背景下，我国建设现代化经济体系，至为重要的是发展先进制造业。

以先进制造业为支柱构建现代化经济体系，是人类经济发展、社会进步的规律

使然，是新工业革命背景下的必然选择。人类运用智慧使用劳动工具创造物质

产品，一直是人类赖以生存和发展的基础。从最初的采集、狩猎到现在，人类

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社会完成了三次社会大分工