房屋装修合同(本合同).docxVIP

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装修合同

委托方(简称甲方):身份证号码:

被委托方(简称已方):身份证号码:

甲方现有壹套住房,委_____进行室内装修设计并施工。

按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:

2.工程地点:

3.工程内容:以报价表所列项目为准

4.工程施工方式:包工包辅料

5.工程工期:

6.合同价款(人民币大写)

二、甲方责任

1工程开工前,应就该工程的装修设计及施工说明事宜向乙方进行确认,并在相关图纸及报价单上签署确认文件;应确保施工区域无影响施工的障碍物;应为乙方提供施工所需的水电供应,并明确告知相关使用注意事项;应办理与施工相关的各项审批手续,并支付物业管理公司收取的费用及装修保证金。

2、负责审定双方协议的变更、增改项目,并按进度支付变更增改项目工程款项。

3、协调乙方做好现场施工问题解决工作,协调邻里关系。

4、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求。

5、甲方直接发包的工程,乙方有义务配合其他施工方施工,以保证工程质量及工程的顺利完成。

三、乙方责任

1协助甲方就装修设计及施工说明的确定达成一致,拟定施工进度计划并提交甲方审定。所采购的装饰用主材应事先经甲方审定并认可;协助甲方办理入场手续,并按照规定向物业缴纳装修押金及工人出入证费用。

2指定乙方代表作为驻施工现场负责人,负责履行本合同项下的各项义务。按照合同约定组织施工,保证施工质量与进度,如期完成施工任务。妥善处理乙方应承担的全部事务。

3严格遵守国家及行业相关施工技术规范、安全操作规程、防火安全规定及环境保护规定。严格按照施工图纸及技术说明文件进行施工,工程实施过程中涉及的任何项目变更须提前提交甲方审定并取得书面确认后方可实施。参与工程竣工验收工作,并编制并提交工程结算文件。

4、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫、垃圾处理等工作,施工现场安全(人和物的安全)乙方应全权负责施工过程中的相关事项。因施工过程中发生的人身安全事故,因此产生的全部费用由乙方承担;因现场物资不足导致的相关费用亦由乙方承担。乙方应妥善处理因施工引起的扰民问题。

5在施工过程中,未经甲方书面同意或相关行政主管部门批准,不得擅自拆除或破坏原有建筑物结构及各类给排水、电力、燃气等设施;若因违反上述规定导致任何损失或后果,应依法承担由此导致的全部责任及由此产生的全部损失和费用。

6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由乙方负责修复和赔偿。

7、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。

8乙方应按照本协议约定对甲方房屋进行验收。经房屋验收合格并出具书面确认文件,视为乙方对房屋质量的认可。在乙方施工期间因水、电、空鼓等质量问题引发的全部责任,乙方不得将责任归咎于甲方,应自行承担相应责任或与相关物业管理单位协商解决。

9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。

10乙方应根据甲方的工程需求,提供相应的材料数量;应至少提前七日向甲方提交工程进度报告,并就甲方需采购的设备或物品及甲方应配合提供的服务(包括但不限于现场评估、施工监督等)作出明确说明。

四、工程质量、工期、保修及违约责任

1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)或“重庆市家装工程质量标准”等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2因甲方未按合同约定履行义务导致工期延误,或因甲方提供的材料、设备质量不符合合同约定标准,或因甲方单方变更设计图纸导致工程质量瑕疵及工期延误,由此产生的返工费用及由此导致的工期延误均应由甲方承担,且工期顺延以经双方签署确认的《工程增改单》为准。

3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

5、由于乙方原因延期竣工,每延期一天,乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工,每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。

6、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。

7、因单方原因合同无法继续履行时,应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

8工程量:由乙方负责实施以下施工项目:吊顶造型施工、强电及弱电系统安装工程、地砖及石材铺设工程、地面找平施工、影视厅墙面软包装安装、电视墙面造型及软包装安装、卧室墙面软包装工程、门洞修补及基础施工、墙面腻子找平施工、墙面涂料涂刷工程、洁

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