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基于多元模型剖析的房价调控策略深度探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1房价调控的现实紧迫性

房地产行业作为国民经济的支柱性产业，其稳定健康发展对金融体系稳定、国民经济增长以及人民生活水平提升至关重要。近年来，中国房地产行业发展迅猛，在推动经济增长、改善居民居住条件等方面发挥了积极作用。然而，在发展过程中，房地产行业也暴露出一系列问题，其中商品房价格上涨过快、波动过大的问题尤为突出。

高房价对居民生活和社会稳定产生了显著的负面影响。从居民生活角度来看，房价的快速上涨使得购房成本大幅提高，许多中低收入家庭购房压力剧增。以北京、上海、深圳等一线城市为例，房价收入比远超国际合理水平。根