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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版7物业服务合同范本（含垃圾分类处理）

甲方（物业服务方）：_______

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：____________

乙方（业主方）：_______

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区公共安全的管理；

（4）小区车辆停放管理；

（5）小区垃圾分类处理；

（6）其他物业服务内容。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、服务费用

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护费用；

（2）小区公共设施的维修、保养费用；

（3）小区公共安全的管理费用；

（4）小区车辆停放管理费用；

（5）小区垃圾分类处理费用；

（6）其他物业服务费用。

3.2物业服务费用支付方式：_______（现金、银行转账、其他方式）

四、服务标准

4.1甲方应按照国家及地方有关物业管理的规定，制定小区物业服务标准，并报乙方备案。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对小区进行综合管理，维护小区公共秩序；

（2）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）对物业服务费用进行收取；

（4）其他法律、法规规定的权利。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供合格的物业服务；

（2）对小区公共区域、设施进行定期检查、维修、保养；

（3）对小区公共安全进行管理，保障业主的人身、财产安全；

（4）对小区垃圾分类处理进行规范；

（5）及时处理业主的投诉和建议；

（6）其他法律、法规规定的义务。

5.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供合格的物业服务；

（2）对甲方违反物业管理规定的行为进行监督和投诉；

（3）对物业服务费用进行查询和核对；

（4）其他法律、法规规定的权利。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理规定，维护小区公共秩序；

（3）爱护小区公共设施，不得损坏；

（4）配合甲方进行小区垃圾分类处理；

（5）其他法律、法规规定的义务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供合格的物业服务，乙方有权要求甲方改正；

（2）违反物业管理规定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付；

（2）违反物业管理规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（物业服务方）：________________

乙方（业主方）：________________

签订日期：____年____月____日