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办公室装修租赁合同细节条款说明

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2甲乙双方信息

甲方（出租方）：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

地址：_______

1.3合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

1.4合同签订地点

本合同在_______签订。

1.5合同期限

1.5.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

1.5.2租赁期满后，双方可协商续签，续签期限不得超过_______年。

1.6租赁面积

租赁面积为_______平方米，具体面积以双方签字确认的测量报告为准。

第二章租赁物描述

2.1租赁物

乙方租赁甲方位于_______的办公室，包括以下设施：

办公桌椅

文件柜

会议桌及椅子

办公设备（如电脑、打印机等）

照明设备

通风设备

水电设施

2.2租赁物状况

租赁物在交付使用时，乙方应当对租赁物进行检查，确认其符合本合同约定的使用要求。如有不符合之处，乙方应在_______日内通知甲方予以修复或更换。

2.3维修与保养

2.3.1乙方应妥善保管和使用租赁物，保持其完好状态。

2.3.2租赁物如有损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。

2.3.3乙方不得擅自改装、损坏或破坏租赁物。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币_______元/月。

3.2支付方式

3.2.1租金支付方式为每月_______日前支付，通过银行转账或现金支付。

3.2.2乙方应保证租金按时足额支付，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3滞纳金

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额_______%的滞纳金。

第四章使用与限制

4.1使用范围

乙方仅可按合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法活动或超出约定范围的商业用途。

4.2使用限制

4.2.1乙方不得在租赁物内进行任何改变结构、装修或改造行为，除非得到甲方书面同意。

4.2.2乙方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物或影响甲方其他租赁户的经营活动。

第五章租赁物的退还

5.1退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按原状退还甲方。

5.2退还程序

5.2.1乙方应在租赁期满或合同解除后_______日内完成租赁物的退还。

5.2.2乙方在退还租赁物前，应进行清洁和整理，保证租赁物符合交付时的状态。

5.2.3乙方应配合甲方对租赁物进行检查，如有损坏或不符合约定的情况，乙方应负责修复或赔偿。

第六章甲方责任

6.1租赁物交付

6.1.1甲方应在本合同签订后_______日内，将符合合同约定的租赁物交付给乙方。

6.1.2甲方保证租赁物在交付时无任何权利瑕疵，并符合约定的使用标准。

6.2设施维护

6.2.1甲方负责租赁物内的设施维护，包括但不限于水电设施的正常运行。

6.2.2甲方应在设施出现故障时，及时进行维修或更换。

6.3环境保障

6.3.1甲方应保证租赁物所在区域的环境安全，无安全隐患。

6.3.2甲方应遵守国家相关法律法规，保障租赁物使用过程中符合环保要求。

第七章乙方责任

7.1租赁物使用

7.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

7.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

7.2租赁物维护

7.2.1乙方应妥善保管租赁物，避免不必要的损坏。

7.2.2乙方在使用过程中，应避免对租赁物造成不必要的损耗。

7.3安全责任

7.3.1乙方应对在其使用范围内的安全负责，保证租赁物使用过程中的安全。

7.3.2乙方应采取必要的安全措施，防止意外的发生。

第八章租赁物保险

8.1乙方责任保险

8.1.1乙方应为自己在使用租赁物过程中可能造成的第三方损害购买责任保险。

8.1.2乙方应将保险单复印件提交给甲方。

8.2甲方责任保险

8.2.1甲方应为自己因租赁物造成的第三方损害购买责任保险。

8.2.2甲方应将保险单复印件提交给乙方。

第九章租赁物损坏赔偿

9.1损坏认定

9.1.1租赁物在租赁期间如发生损坏，应由双方共同认定损坏原因及责任。

9.1.2如损坏是由于乙方使用不当或故意损坏导致的，乙方应承担赔偿责任。

9.2赔偿金额

9.2.1损坏赔偿金额根据实际情况及损坏程度确定。

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