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菜场整体转让协议书范本

一、协议概述

本协议由以下双方签订：甲方（以下简称“甲方”），乙方（以下简称“乙方”）。甲方同意将其位于[具体地址]的菜场整体转让给乙方。为确保双方权益，特制定本协议，以明确双方的权利和义务。

二、转让内容

1.转让范围：甲方同意将其拥有的菜场整体产权、使用权、经营权及相关配套设施等全部转让给乙方。

2.转让方式：甲方以协议转让方式将菜场转让给乙方。

3.转让价格：经双方协商，菜场转让价格为人民币[具体金额]元。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应在协议签订前，确保菜场所有手续齐全，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、营业执照等。

（2）甲方应向乙方提供菜场的相关资料，包括但不限于财务报表、合同、员工名单等。

（3）甲方应在协议签订后，将菜场的实际经营状况告知乙方。

（4）甲方应在协议签订前，与现有供应商、租赁商等解除合同，并将相关事宜通知乙方。

2.乙方权利与义务

（1）乙方在协议签订后，享有菜场的所有权、使用权和经营权。

（2）乙方应按照协议约定支付转让价款。

（3）乙方应承担菜场的运营成本，包括但不限于租金、水电费、员工工资等。

（4）乙方应保证菜场合法经营，不得从事违法活动。

四、转让程序与时间

1.本协议签订后，甲方应在[具体时间]内将菜场相关手续过户至乙方名下。

2.乙方应在[具体时间]内支付全部转让价款。

3.双方应在[具体时间]内完成菜场的交接工作。

五、违约责任

1.如甲方未能在协议约定的期限内完成菜场相关手续的过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。

2.如乙方未能在协议约定的期限内支付全部转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的[具体比例]%。

3.如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

附件：

1.菜场相关手续清单

2.菜场财务报表

3.菜场员工名单

4.其他相关文件

八、保密条款

1.双方对本协议的内容以及与协议相关的任何商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务不因本协议的终止而失效，保密期限自本协议签订之日起至菜场转让完成后[具体年数]年。

3.在保密期内，如因法律规定或司法强制要求披露信息，一方应提前[具体时间]通知另一方，并采取一切合理措施以保护另一方的保密权益。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件结束。

十、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发出，并送至协议约定的地址或双方约定的其他地址。

2.通知自送达对方或对方签收之日起生效。

十一、协议的修改和补充

1.对本协议的任何修改或补充必须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

2.任何口头承诺或变更均不构成对本协议的修改或补充。

十二、协议的解除

1.本协议在以下情况下可以解除：

a.双方协商一致；

b.因不可抗力导致协议无法履行；

c.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

d.法律法规规定的其他情形。

2.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

十三、协议的终止

1.本协议自以下任一情况发生时终止：

a.双方按照协议约定完成全部义务；

b.协议解除；

c.法定或约定的终止条件成就。

十四、适用法律和争议解决

1.本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十五、协议的生效

本协议自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人