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生产车间租赁协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为__________。

1.2合同订立

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日，在____地签订。

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方将生产车间出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关法律法规及合同约定的条款。

1.4合同期限

1.4.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。

1.5适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

第二章车间概况

2.1车间位置

甲方出租的车间位于____市____区____路____号，具体面积为____平方米。

2.2车间设施

2.2.1车间内配备有____台机床、____台设备等生产设备。

2.2.2车间内设有____个办公室、____个仓库、____个卫生间等设施。

2.2.3车间内水、电、气等基础设施齐全，符合生产需求。

2.3车间维护

2.3.1甲方负责车间的日常维护和保养，保证车间的正常使用。

2.3.2乙方在使用过程中，应爱护车间设施，不得擅自改动或损坏。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

本合同约定租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2.2乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应予以核实。

3.3违约责任

3.3.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

3.3.2如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

第四章使用条款

4.1使用范围

乙方仅可在甲方指定的车间内进行合法的生产活动，不得从事与本合同无关的经营活动。

4.2使用限制

4.2.1乙方不得在车间内进行易燃、易爆、有毒有害等危险品的生产活动。

4.2.2乙方不得在车间内进行违反国家法律法规的生产活动。

4.3安全责任

4.3.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，保证生产过程中的安全。

4.3.2乙方应定期对车间进行安全检查，并及时消除安全隐患。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1本合同经双方协商一致，可进行变更。

5.1.2合同变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除

5.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。

5.2.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

5.3合同终止

5.3.1本合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

5.3.2合同终止后，乙方应将车间设施完好无损地交还甲方。

第六章车间使用与维护

6.1使用规定

6.1.1乙方在车间使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，包括但不限于工作纪律、消防规定、安全操作规程等。

6.1.2乙方应保证生产活动符合国家相关环保要求，不得排放超标污染物。

6.2维护责任

6.2.1乙方负责车间的日常清洁和维护工作，保持车间环境整洁。

6.2.2对于因乙方使用造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3报修与更换

6.3.1乙方在使用过程中如发觉设施损坏，应及时通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后____小时内进行维修，如维修需较长时间，甲方应提前通知乙方。

6.4车间改造

6.4.1未经甲方同意，乙方不得对车间进行任何形式的改造。

6.4.2如乙方确需对车间进行改造，须提供改造方案，经甲方批准后方可实施。

第七章租金调整

7.1调整条件

7.1.1在本合同有效期内，如国家相关政策或市场租金发生变动，甲方有权按照市场行情调整租金。

7.1.2租金调整应以书面形式通知乙方，并提前____天告知。

7.2调整方式

7.2.1租金调整按市场租金的平均涨幅或国家相关政策进行调整。

7.2.2乙方应在租金调整后的第一个支付周期内支付调整后的租金。

第八章保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应为其所有出租的财产投保相应的财产保险。

8.1.2甲方应保证其财产保险覆盖期内，因意外事件导致的财产损失由保险公司赔偿。

8.2乙方责任

8.2.1乙方在使用期间，应保证其人员和财产的安全，并为其人员和财产投保相应的保险。

8.2.2乙方不得将车间用于任何可能增加保险风险的经营活动。

第九章车间交付与接收

9.1交付

9.1.1甲方应在本合同生效之日起____日内将车间交付乙方使用。

9.1.2交付时应保证车间符合合同约定的条件，包括设施完好、环境整洁等。

9.2接收

9.2.1乙方应在收到车间后____日内进行验收，并在验收报告中列