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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京商铺出租合同租赁合同终止与解除流程范本
甲方（出租方）：___________
地址：_________________
乙方（承租方）：___________
地址：_________________
鉴于甲方拥有位于___________的商铺，座落于___________，甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1商铺名称：_________________
1.2商铺地址：_________________
1.3商铺面积：___________平方米
1.4商铺用途：_________________
1.5商铺装修情况：_________________
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：___________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整方案应提前____个月通知乙方。
四、租赁物使用
4.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。
4.2乙方应遵守国家有关法律法规及商铺所在地的相关规定。
五、租赁物维护及修缮
5.1乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护。
5.2乙方应于租赁期满前____个月将商铺恢复至出租时的状态。
5.3因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修缮或赔偿。
六、租赁合同终止与解除
6.1租赁合同期满，租赁关系自然终止。
（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回商铺；
（2）乙方因故无法继续经营，提前____个月书面通知甲方；
（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
（4）双方协商一致，提前终止或解除合同。
六、违约责任
6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____倍的违约金。
6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。
6.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
签订日期：_________________
甲方（出租方）：___________
地址：_________________
乙方（承租方）：___________
地址：_________________
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