2025版北京商铺出租合同押金收取与退还范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京商铺出租合同押金收取与退还范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：北京市________区________街道________号

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺结构：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金收取与退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.押金支付方式：乙方应于签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

3.押金退还条件：

（1）租赁期满，乙方按合同约定将商铺交还甲方，且无违约行为；

（2）乙方提前解除本合同，并按合同约定支付违约金；

（3）乙方在租赁期间因不可抗力原因导致无法继续租赁商铺，并经甲方同意；

（4）其他经双方协商一致的情形。

4.押金退还方式：甲方在收到乙方符合退还押金条件的书面通知后____个工作日内，将押金退还至乙方指定账户。

5.乙方指定账户信息：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

五、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。

3.乙方在租赁期间应承担商铺的水、电、燃气等费用。

4.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将商铺恢复原状，并承担恢复费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）；

（2）乙方擅自改动商铺结构，应承担恢复费用；

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

七、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向北京市________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日