研S公司房地产投资信托基金（REITs）模式深度剖析：策略、成效与展望.docx

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2025-07-20 发布于上海
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研S公司房地产投资信托基金（REITs）模式深度剖析：策略、成效与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着全球经济环境的不断变化和金融市场的日益成熟，房地产投资信托基金（REITs）作为一种创新的金融工具，在全球范围内得到了广泛的关注和应用。REITs通过将房地产资产证券化，使投资者能够以较低的门槛参与房地产投资，分享房地产市场的收益，同时也为房地产企业提供了新的融资渠道，促进了房地产市场的健康发展。

在我国，随着房地产市场的快速发展和金融改革的不断深入，REITs也逐渐成为市场关注的焦点。政府出台了一系列政策支持REITs的发展，旨在盘活存量资产、拓宽企业融资渠道、丰富资