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2024年土地房屋转让合同

土地房屋转让合同1

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法的定，甲乙双方再同等、自愿、协

商一样的基础上达成如下条款：

第一条甲方为乙方代建房屋位于高楼街南原煤建公司、马路边、从东向西第幢带后院。该

代建房屋总价款为（人民币）万元整。甲方乙方房位确定后不准退房和换房，否则违约方应向对

方支付贰万元违约金。

其次条乙方按下列付款方式进行付款：

签订本合同时付房款，共计交付万元整。剩余房款（人民币）万元，甲方交土地证、房产证

给乙方时付清全部房款。

第三条乙方如未按本合同定的时间付款，甲方有权解除合同，并扣除乙方贰万元违约金。

第四条甲方应当与年月日前招阅历收合格的房屋交付乙方运用若甲方不能按时交房，

甲方向乙方支付贰万元违约金。

第五条甲方自房屋交时运用之日起担当保修责任一年，在保修期内发生质量问题，甲方履

行免费保修义务。

第六条乙方在房屋运用期间不得擅自变更房屋结构和用途，不得擅自变更与该房屋有关联

的公共部位和设施的运用性质，若违反此定;应担当由此造成的一切责任。

第七条甲方负责门口划的‘道路及排污管道的建设，并负责供水及供电到户。室内各种管

线铺设、装饰及器具由乙方自行负责。

第八条补充条款：

乙方土地证、房产证费用由甲方担当

第九条本合同在履行过程好中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，双方同意由

灵璧县人民法院判定。

第十条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

第十一条本合同双方签字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

________年一月一日________年一月一日

土地房屋转让合同2

甲方：一

乙方：—

甲乙双方就房屋运用权转让事宜,经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于—的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。详细位置东至一

南至—西至—北至—.上述房屋的运用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设

设施及电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属

或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿.

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币一元，大写：元整.

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币一万元，剩余款在取得房屋运用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：一年一月一日。

六、房产归属

1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。

2、建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。

3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理

到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款一万元，并偿付违约金一万元，如造成乙

方损失的’，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋运用证和相关手续办理到乙方

名下，所涉的相关费用均任乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方

应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：一

乙方